Решение № 2-893/2017 2-893/2017~М-938/2017 М-938/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-893/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года <адрес>

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Сатаева А.С.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что на основании технического паспорта он является собственником дома по адресу: РД, <адрес>. В его доме зарегистрирована ФИО2, которая никакого отношения к его семье не имеет, которая зарегистрирована в его доме по просьбе его знакомых. Это подтверждается справкой выданной квартальным комитетом. При таких обстоятельствах, он вынужден оплачивать дополнительно расходы на коммунальные услуги. Тот факт, что ответчик не проживает по указанному адресу, могут подтвердить соседи, которые проживают с ним на одном квартале.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержал и просил удовлетворить его требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО4 полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнения сторон и изучив материалы дела находит, что исковые требование ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как видно из технических документов на домостроение, расположенного по адресу: РД, <адрес>, проспект И.Шамиля, <адрес>, собственником домостроения является ФИО1

Как видно из домовой книги, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, проспект И.Шамиля, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от председателя квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу, РД, <адрес>, проспект И.Шамиля, <адрес>, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 9-13 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация гражданина по месту проживания определяется по согласованию с собственником жилья.

Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.292 пункта 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Также, в соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу, РД, <адрес>, проспект И.Шамиля, <адрес>

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимания изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, проспект И.Шамиля, <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через городской суд.

Судья А.С. Сатаев