Решение № 2-1181/2025 2-1181/2025(2-8155/2024;)~М-6558/2024 2-8155/2024 М-6558/2024 от 3 февраля 2025 г. по делу № 2-1181/2025

Дело№ 48RS0001-01-2024-009040-81

производство № 2-1181/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.А.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

при секретаре Камышниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что она на основании договора купли-продажи является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик был прежним собственником жилого помещения и продал его в 2012 году, несмотря на отчуждение квартиры, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. На основании этого истец и просил суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО3 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Старший помощник прокурора Советского района г.Липецка Мооисеева А.С. в заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и документально подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения от 24.11.2011.

На основании договора №44562 от 06.09.2012 на передачу квартиры в собственность, заключенному между администрацией города Липецка в лице заместителя директора МУП «Липецкая недвижимость» ФИО9 и ФИО4 данное жилое помещение перешло в собственность ФИО4

В последующем между ФИО4 и ФИО10 был заключен договор дарения от 09.12.2014 на основании которого собственником ? доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения стала ФИО10

28.01.2022 между ФИО1, действующим от имени ФИО4, и ФИО2 был заключен договор дарения на основании которого собственником ? доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения стала ФИО2

Свидетельством о заключении брака от 13.08.2021 подтвержден факт смены фамилии ФИО17 с «ФИО18» на «ФИО19».

На основании договора купли-продажи доли квартиры от 31.05.2023 заключенному между продавцом ФИО11 и покупателем ФИО3 собственником ? доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения стала ФИО3

На основании договора купли-продажи доли квартиры от 31.05.2023 заключенному между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО3 собственником ? доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения стала ФИО3

Данные обстоятельства подтверждаются копией реестрового дела в отношении указанного жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 17.12.2024 в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ответчик ФИО4

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там нет. На момент приобретения жилого помещения оно было свободно от проживания кого-либо, в том числе и ответчика.

Данные объяснения нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца к ФИО4 о признании его прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик был зарегистрирован в квартире, а после перехода права собственности на спорное жилое помещение утратил право пользования им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>) к ФИО4 (<данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО4 признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Леонова

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2025 года.