Решение № 2-671/2019 2-671/2019~М-612/2019 М-612/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-671/2019

Дело № 2-671/2019
04 сентября 2019 года
г. Каргополь

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего Захарова Е.С.

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 04 сентября 2019 года гражданское дело по иску З.Л.Л. в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

З.Л.Л. через своего представителя обратилась в суд с иском к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО5 2 июля 2001 года ФИО5 купил у ФИО6 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке право собственности на жилой дом и земельный участок ФИО5 и истцом З.Л.Л. не оформлены. С момента заключения договора купли-продажи от 2 июля 2001 года супруги ФИО11 добросовестно, открыто и непрерывно владели домом и земельным участком. После смерти мужа истец продолжает пользоваться данным имуществом. 30 октября 2017 года истец обращалась в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, но ей было отказано в связи с тем, что срок приобретательной давности не прошел. Судебным решением от 26 декабря 2017 года установлено, что она владеет недвижимым имуществом открыто, добросовестно и непрерывно в течение более 15 лет. В настоящее время с момента приобретения недвижимого имущества прошло более 18 лет, что дает ей право просить о признании за нею права собственности на дом и земельный участок.

Истец З.Л.Л. в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Третьи лица З.Т.И., П.А.И., П.В.И. в судебное заседание также не явились, извещались надлежащим образом, судебные извещения возвращены по истечении срока их хранения.

Представитель ответчика администрации МО «Каргопольский муниципальный район» в суд не явился, из направленного в суд письменного заявления следует, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения установившего права и обязанности.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании части 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статья 61 ГПК Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Няндомского районного суда Архангельской области от 26 декабря 2017 года установлено, что З.Л.Л. с июля 2001 года непрерывно, открыто, добросовестно владеет спорным жилым домом и земельным участком.

Указанные обстоятельства не подлежат повторному доказыванию, поскольку в деле участвуют одни и те же лица.

В период с 26 декабря 2017 года до настоящего времени З.Л.Л. продолжает открыто, непрерывно и добросовестно владеть недвижимым имуществом, и этот факт также никем не оспаривается, документов, подтверждающих обратное, в деле не имеется.

Поскольку с момента приобретения недвижимого имущества прошло более 18 лет, З.Л.Л. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск З.Л.Л. в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за З.Л.Л. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, и на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (семь).

Право собственности подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2019 года.

Председательствующий Е.С.Захаров