Решение № 2-233/2019 2-233/2019~М-142/2019 М-142/2019 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-233/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск 03 апреля 2019 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Федорова С.И.,

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Лысенко В.В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Хромовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 – о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ссылаясь на обстоятельства своего права собственности на жилое помещение, ФИО1 заявила требование к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ответчик в доме не проживает, вещи его там не хранятся, договора между ними на право проживания не заключено.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленное требование поддержала и пояснила, что ответчик приходится ей родным братом. Где он находится, она точно не знает. Последний раз его видела около семи лет назад.

Представитель ответчика – адвокат Лысенко В.В. – возражал против удовлетворения иска и не представил доказательств о наличии у его доверителя каких-либо договорных оснований для права пользования спорным жилым помещением.

Свидетель <данные изъяты> пояснил, что истица и ответчик приходятся ему двоюродными сестрой и братом. Ответчика он видел последний раз около года назад, тот приезжал на несколько дней. С его слов он где-то (точного адреса не говорил) работает на Севере. Таким образом он живет многие годы. Он бывает в доме сестры. Вещей брата он там никаких не видел.

В деле имеются документы: квитанция об оплате госпошлины; паспорт истца; выписка из ЕГРН по состоянию на 26.03.2019; домовая книга по спорному адресу; технический паспорт спорного дома.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд нашел заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истица является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного в <адрес>-21, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом состоит из четырех обособленных квартир, что следует из данных технического паспорта, в котором истица владеет квартирой с номером 2.

Ответчик состоит на регистрационном учете по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в домой книге.

Ответчик в спорном доме не живет несколько лет, не хранит в нем своих вещей. Данные факты подтверждаются показаниями свидетеля.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с изложенным жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействий) сторон по настоящему спору, либо наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Установленные обстоятельства свидетельствуют, что ответчик никогда истицей в спорное жилое помещение не вселялся по договору либо в качестве члена семьи и, следовательно, он не приобрел право пользования этим жилым помещением.

Сам по себе факт регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Указанная правовая позиция закреплена в определении Верховного Суда РФ по делу № 5ВО-07 от 4.03.2008 г.

Доказанный в судебном заседании факт того, что ответчик не приобрел право проживания в спорном доме, суд полагает возможным считать тождественным значимому, для целей ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, обстоятельству об утрате либо прекращении права пользования жилым помещением. Тем самым, поскольку ответчик не приобрел прав на спорное жилое помещение, исковые требования в заявленной редакции подлежат удовлетворению.

В силу подп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции последующих изменений) – «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить заявленное требование в полном объеме и признать ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца совхоза <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, через Семикаракорский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 03 апреля 2019 года.