Решение № 2-2/2020 2-2/2020(2-214/2019;2-2002/2018;)~М-1892/2018 2-2002/2018 2-214/2019 М-1892/2018 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-2/2020

Дело № 2-02/ 2020 год <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2020 года город Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Крылосовой А.А.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ООО НПО «Зюраткуль» ФИО6, представителя Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение «Зюраткуль» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

по встречному иску ООО НПО «Зюраткуль» с ФИО8 об исправлении реестровой ошибки в отношении нежилого здания,

у с т а н о в и л :

ФИО8 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью НПО «Зюраткуль» об исправлении реестровой ошибки,

установлении границ земельных участков.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит здание по адресу: <адрес> площадью 219,2 кв.м., и земельный участок под зданием площадью 300 кв.м., был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ, с КН №. Между МО «Саткинское городское поселение» и ООО НПО «Зюраткуль» был заключен договор купли –продажи земельного ДД.ММ.ГГГГ с КН № площадью 898 кв.м. по адресу : <адрес> По результатам обследования ООО «Реставрационная мастерская» был сделан вывод о наличии реестровой ошибки в установлении границ земельных участков истца и ответчика с кадастровыми номерами № и № без учета расположенного на принадлежащем истцу земельном участке объекта недвижимости. Просила исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами № и №, исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми № и № и установить границы земельного участка по адресу: <адрес> по координатам, установленным в заключении кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ООО НПО «Зюраткуль» подал встречные исковые требования об исправлении реестровой ошибки в отношении нежилого здания площадью 612,5 кв.м., расположенного по <адрес> кадастровым номером № и нежилого здания, площадью 219,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровым №, путем внесения изменений в ЕГРН сведений о помещениях и площади нежилого здания площадью 219,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № путем исключения помещений №,№ считать площадь нежилого здания равной 172,2 кв.м., включения в состав помещений нежилого здания с кадастровым № площадью 612. 5 кв.м. по адресу <адрес> помещений №, считать площадь нежилого здания равным 659,5 кв.м.

В обоснование встречного иска указано, что ОГУП «Обл.ЦТИ» как орган, осуществляющий кадастровый учет допустил реестровую ошибку, в результате которой помещения здания № вошли в состав здания №.

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила.

Представитель истца ФИО8 – ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, против встречных исковых требований.

Представитель ответчика ООО НПО «Зюраткуль» ФИО6 возражала против исковых требований ФИО8, поддержала встречные исковые требования.

Представитель третьего лица Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО7 поддержала встречные исковые требования ООО НПО «Зюраткуль», против исковых требований ФИО8 возражала.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил, телефонограммой просит рассмотреть дело без его участия (л.д.6 т.5).

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ИП ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные отзыв (л.д.210-215 т.6).

Выслушав представителя истца ФИО5, представителя ответчика ООО НПО «Зюраткуль» ФИО6, представителя Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО8 и встречные исковые требования ООО НПО «Зюраткуль» подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым № принадлежит на праве собственности ФИО8 на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коммерческой деятельности, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата постановки земельного участка на учет ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым № (л.д.106-109 т.1).

Из материалов реестрового дела (л.д.1-92 т.3) на участок с КН № следует, что первоначально участок был предоставлен в аренду на основании Договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании Постановления главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «Зюраткуль» предоставлен в аренду земельный участок площадью 300 кв.м, под нежилое здание по адресу: <адрес>, пл. 1 Мая, 6 для коммерческой деятельности, земли поселений.

Согласно Договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ МО <адрес> и <адрес> предоставило ЗАО «Зюраткуль» во временное пользование за плату земельный участок по <адрес> Общая площадь земельного участка 300 кв.м., категория земель: земли поселений. Данный документ не содержит сведений о границах участка.

Согласно Договору купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО купила у ФИО1 земельный участок на землях населенных пунктов, с кадастровым №, общей площадью 300 кв.м., расположенный в <адрес>, предоставленный для коммерческой деятельности. Данный документ не содержит сведений о границах участка, при этом в нем указано, что ранее участок принадлежал ФИО1 на основании Договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договору купли - продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ ИП без образования юридического лица ФИО1 купила ЗАО «Зюраткуль» в собственность нежилое пристроенное здание рентгенкабинет по адресу: <адрес>, общей площадью 103,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 300 кв.м., на землях поселений, предоставленный для коммерческой деятельности с кадастровым №. Данный документ не содержит сведений о границах участка, при этом в нем указано, что ранее участок принадлежал ЗАО «Зюраткуль» на праве аренды на основании Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р. (л.д.1-92 т.3).

Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО8 признано право собственности на реконструированный объект недвижимости – здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>, №, общей площадью 219,2 кв.м., литера А, А1, А2 (л.д.86-88 т.3).

Определением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда отменено в связи с вновь открывшимися обстоятельствами (л.д.103-106 т.3).

Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО8 к Межрайонной ИФНС № по Челябинской области, Администрации Саткинского муниципального района отказано в полном объеме. Произведен поворот исполнения решения Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ: снято с государственного кадастрового учета нежилое здание – магазин площадью 219, 2 кв.м. по адресу: <адрес>, литер А,А1,А2, кадастровый №, прекращено в Едином государственном реестре прав недвижимости право собственности ФИО8 на объект недвижимости - нежилое здание магазина, расположенного по <адрес> общей площадью 219, 2 кв.м., кадастровый № – 490, в Едином Государственном реестре прав недвижимости восстановлены сведения об объекте недвижимости - нежилом пристроенном здании магазина, расположенном по <адрес>, общей площадью 103.1 кв.м., литер – А, кадастровый №, снят с данного здания статус архивный, в Едином Государственном реестре прав недвижимости восстановлена запись о праве собственности ФИО8 на нежилое пристроенное здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 103.1 кв.м., литер – А, кадастровый №.(л.д.144-148 т.3).

Собственником смежного земельного участка по <адрес> кадастровым № является ООО НПО «Зюраткуль» на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка составляет 898 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания-туристической гостиницы, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата постановки земельного участка на учет ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым № что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.151,152 т.1).

В силу ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются" границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9).

В соответствии с ч. 10 указанной статьи при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, при проведении кадастровых работ в целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка кадастровый инженер должен исходить из сведений о границах, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; при отсутствии - указанных документов, из границ, существующих на местности пятнадцать и более лет.

Согласно ч. 3 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В связи с возникшим спором межу сторонами, связанным с определением границ земельных участков, судом была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Судебная экспертиза и оценка».

Согласно заключению эксперта Общества с ограниченной ответственностью «Судебная экспертиза и оценка» ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертом было установлено, что сведения о границах участка с КН № были внесены в ЕГРН на основании Описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО НПФ «Недра» на основании Землеустроительного дела №. Заказчиком проведения работ выступила ИПБОЮЛ ФИО1 Описание земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ содержит разделы «Чертеж земельного участка» и «Описание границ» с указанием координат поворотных точек границ участка и контура нежилого здания, приведенных в местной системе координат.

Экспертом Общества с ограниченной ответственностью «Судебная экспертиза и оценка» ФИО4 определены параметры контура нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> КН № с учетом пристроев; установлено, что площадь контура (по стенам) нежилого здания, расположенного по <адрес> КН №, составляет 205,3 кв.м.; нежилое здание, расположенное по <адрес> КН №, частично расположено за пределами границ земельного участка с КН № по адресу: <адрес> по сведениям ЕГРН; имеет место наложение контура нежилого здания, расположенного по <адрес> КН № на границы участка с № по сведениям ЕГРН; указаны параметры наложения контура нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> КН № на границы участка с № по сведениям ЕГРН; определена площадь наложения контура нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> КН № на границы участка с № по сведениям ЕГРН составляет 26 кв.м.

В заключении эксперта Общества с ограниченной ответственностью «Судебная экспертиза и оценка» ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что причиной наложения (не в части пристроев со стороны двора) контура нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> КН № на границы участка с № по сведениям ЕГРН является реестровая ошибка. Также реестровая ошибка имеет место в сведения ЕГРН о границах участка с КН №.

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах участка с КН № необходимо следующее:

1.Определить общую площадь участка с КН № с учетом исправления реестровой ошибки 878 кв.м., погрешность: +/-10 кв.м.

2.Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №

№
точки Координаты погрешность, не более, м

X У

2
592 725,63

1 363 746,53

0,1

3
592 729,52

1 363 747,66

0,1

4
592 726,30

1 363 759,18

0,1

5
592 725,92

1 363 760,32

0,1

3.Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №:

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

н1 592 727,95 1 363 738,18 0,1

н2 592 727,21 1 363 738,00 0,1

н3 592 724,48 1 363 748,83 0,1

н4 592 728,42 1 363 749,86 0,1

н5 592 725,80 1 363 760,29 0,1

Сведения о характерных точках н1 - н5 необходимо добавить в сведения о границах участка с КН № между точками 1 и 6 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

1 592 728,60 1 363 735,85 0,1

6 592 688,46 1 363 749,99 0,1

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах участка с КН № необходимо следующее:

1.Определить общую площадь участка с КН № с учетом исправления реестровой ошибки 321 кв.м., погрешность: +/- 19 кв.м.

2.Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

1 592 725,63 1 363 746,53 0,3

6 592 726,30 1 363 759,18 0,3

7 592 729,52 1 363 747,66 0,3

3.Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

н1 592 725,80 1 363 760,29 0,1

н2 592 728,42 1 363 749,86 0,1

н3 592 724,48 1 363 748,83 0,1

н4 592 727,21 1 363 738,00 0,1

н5 592 727,95 1 363 738,18 0,1

Сведения о характерных точках н1 - н5 необходимо добавить в сведения о границах участка с КН № между точками 5 и 2 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

5 592 725,92 1 363 760,32 0,3

2 592 728,60 1 363 735,85 0,3.

Границы земельного участка с КН № по адресу: <адрес> натуре не выделены. Установить, имеет ли место наложение земельного участка с КН № по адресу: <адрес> на земельные участки смежных землепользователей, не представляется возможным.

Площадь и состав помещений нежилого здания с кадастровым № по адресу: <адрес> по сведениям ЕГРН соответствует следующим сведениям о площади и составе помещений: Литера А 1 этаж:

помещение 1 площадью 61,5 кв.м.;

помещение 2 площадью 6,3 кв.м.;

Подвал:

помещение 1 площадью 28,2 кв.м.;

помещение 2 площадью 3,2 кв.м.;

помещение 3 площадью 4,1 кв.м.

Состав помещений, площадь и графическое описание нежилого здания по адресу: <адрес> соответствуют сведениям Технического паспорта на административное здание по адресу: <адрес> №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с изм. ДД.ММ.ГГГГ.

Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о площади и составе помещения здания с КН № по адресу: <адрес> отсутствует.

Имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении контура ОКС с КН № по ЕГРН - имеет место смещение контура по координатам, установлены в ЕГРН, относительно фактического контура.

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о контуре ОКС с КН № необходимо следующее:

1. Исключить сведения о следующих координатах характерных точек контура ОКС с КН №

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

1 592 725,94 1 363 738,92 0,1

2. Внести сведения о следующих координатах характерных точек контура ОКС с КН №

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

н1 592 718,47 1 363 736,54 0,1

н2 592 727,01 1 363 738,78 0,1

н3 592 724,41 1 363 749,09 0,1

н4 592 723,99 1 363 748,98 0,1

Сведения о характерных точках н1 - н4 необходимо добавить в сведения о контуре ОКС с КН № между точками 10 и 2 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

10 592 698,13 1 363 730,84 0,1

2 592 723,97 1 363 749,05 0,1

У суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта Общества с ограниченной ответственностью «Судебная экспертиза и оценка» ФИО4, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных. Обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности эксперта в исходе дела, не установлено.

Доказательств, опровергающих выводы эксперта, ответчиком не представлено.

Доводы представителя ООО НПО «Зюраткуль» ФИО6 о том, что выводы экспертизы ООО «Судебная экспертиза и оценка», направлены не на установление реестровой ошибки, а на установление границ земельных участков, несостоятельны, поскольку исправление реестровой ошибки влечет уточнение границ спорных земельных участков.

Учитывая, что границы участка с КН № были внесены в ЕГРН на основании Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по <адрес>, при установлении границ участка с КН № учитывались сведения ЕГРН о границах участка с КН №, ранее внесенные в ЕГРН, имеется реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о границах участка с КН № границах участка с КН №

Доводы представителя ООО НПО «Зюраткуль» Оводовой Е.А, о том, что необходимо устранить реестровую ошибку в соответствии с межевым планом, подготовленным по заключению экспертизы ООО «Главэксперт», не могут быть приняты во внимание, поскольку в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ФИО8 к Межрайонной ИФНС № по Челябинской области, Администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку, была проведена комплексная судебная строительно–техническая экспертиза, производство которой было поручено и выполнено ООО «Главэксперт», не содержащая вопросов и выводов относительно границ спорных земельных участков, а также наличия реестровых ошибок.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что экспертом ФИО4 установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о контуре ОКС с КН 74:18:0805040:1116, исковые требования истца ФИО8 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков, и встречные исковые требования ООО НПО «Зюраткуль», подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как предусмотрено п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" N 1 от 21 января 2016 года, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

ООО «Судебная экспертиза и оценка» подано заявление о взыскании расходов по производству экспертизы в размере 24 000 рублей, в подтверждение представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.153-154 т.4). Данное заявление подлежит удовлетворению, взысканию с Общества с ограниченной ответственностью «НПО «Зюраткуль» в пользу ООО «Судебная экспертиза и оценка» судебных расходов по экспертизе в размере 24 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ суд

Ре ш и л :

Исковые требования ФИО8 удовлетворить частично.

Устранить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о границах земельного участка с КН № по адресу: <адрес>:

1.Определить общую площадь участка с КН № с учетом исправления реестровой ошибки 878 кв.м., погрешность: +/-10 кв.м.

2.Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

2
592 725,63

1 363 746,53

0,1

3
592 729,52

1 363 747,66

0,1

4
592 726,30

1 363 759,18

0,1

5
592 725,92

1 363 760,32

0,1

3.Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

н1 592 727,95 1 363 738,18 0,1

н2 592 727,21 1 363 738,00 0,1

н3 592 724,48 1 363 748,83 0,1

н4 592 728,42 1 363 749,86 0,1

н5 592 725,80 1 363 760,29 0,1

Сведения о характерных точках н1 - н5 необходимо добавить в сведения о границах участка с КН № между точками 1 и 6 по сведениям ЕГРН, имеющим следующие координаты:

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

1 592 728,60 1 363 735,85 0,1

6 592 688,46 1 363 749,99 0,1

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах участка с КН № по адресу: <адрес>:

1.Определить общую площадь участка с КН № с учетом исправления реестровой ошибки 321 кв.м., погрешность: +/- 19 кв.м.

2.Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ:

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

1 592 725,63 1 363 746,53 0,3

6 592 726,30 1 363 759,18 0,3

7 592 729,52 1 363 747,66 0,3

3.Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с КН №

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

н1 592 725,80 1 363 760,29 0,1

н2 592 728,42 1 363 749,86 0,1

н3 592 724,48 1 363 748,83 0,1

н4 592 727,21 1 363 738,00 0,1

н5 592 727,95 1 363 738,18 0,1

Сведения о характерных точках н1 - н5 необходимо добавить в сведения о границах участка с КН № между точками 5 и 2 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

5 592 725,92 1 363 760,32 0,3

2 592 728,60 1 363 735,85 0,3.

В удовлетворении остальной части иска ФИО8 отказать.

Встречные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «НПО «Зюраткуль» удовлетворить частично.

Устранить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях ЕГРН о контуре ОКС с КН № по адресу: <адрес>:

1. Исключить сведения о следующих координатах характерных точек контура ОКС с КН №

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

1 592 725,94 1 363 738,92 0,1

2.Внести сведения о следующих координатах характерных точек контура ОКС с КН №

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

н1 592 718,47 1 363 736,54 0,1

н2 592 727,01 1 363 738,78 0,1

н3 592 724,41 1 363 749,09 0,1

н4 592 723,99 1 363 748,98 0,1

Сведения о характерных точках н1 - н4 необходимо добавить в сведения о контуре ОКС с КН № между точками 10 и 2 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Номер

точки Координаты погрешность, не более, м

X У

10 592 698,13 1 363 730,84 0,1

2 592 723,97 1 363 749,05 0,1.

В удовлетворении остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «НПО «Зюраткуль» отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «НПО «Зюраткуль» в пользу ООО «Судебная экспертиза и оценка» судебные расходы по экспертизе в размере 24 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий (подпись) А.А. Крылосова

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2020 года

Копия верна.

Судья А.А. Крылосова

Секретарь Н.Д. Ермолаева