Решение № 2-5168/2021 2-5168/2021~М-3084/2021 М-3084/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-5168/2021

<данные изъяты>

Дело № 2-5168/2021

74RS0002-01-2021-004063-02


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 08 июля 2021 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Бухариновой К.С.,

при секретаре Макаренко Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, Муниципальному унитарному предприятию «Челябинские коммунальные тепловые сети», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах Челябинской области» об определении порядка участия в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, Муниципальному унитарному предприятию «Челябинские коммунальные тепловые сети», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах Челябинской области» об определении порядка участия в оплате коммунальных платежей. Просила определить порядок и размер участия ее в расходах по внесению платы за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером №, в размере 9/16 долей, что составляет 24,5 кв.м общей площади в указанном жилом помещении, определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером 74:36:017015:167, в размере 2/8 долей, что составляет 11 кв.м общей площади в указанном жилом помещении; возложении обязанности на Муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети», Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Специализированную некоммерческую организацию - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах Челябинской области» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на имя ФИО1 для оплаты 9/16 долей, что составляет 24,5 кв.м общей площади от начисленной платы и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером №; возложении обязанности на Муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети», Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Специализированную некоммерческую организацию - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах Челябинской области» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на имя ФИО2 для оплаты 2/8 долей, что составляет 11 кв.м общей площади от начисленной платы и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером №; возложении обязанности на Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» выдать на имя ФИО1 отдельный платежный документ для оплаты вывоза твердых коммунальных отходов, исходя из количества 1 собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером №; возложении обязанности на Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» выдать на имя ФИО2 отдельный платежный документ для оплаты вывоза твердых коммунальных отходов, исходя из количества 1 собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером №. Исковые требования мотивированы тем, ФИО1 является собственником 9/16 долей квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Собственником 2/8 долей данной квартиры является ФИО3, которая умерла 31 марта 2015 года. Сын ФИО3 - ФИО2, фактически принял наследство в виде 2/8 долей квартиры, однако, отказывается участвовать в уплате своей части расходов по содержанию квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, причин не явки, возражений не представил.

Представители ответчиков Муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, Муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети», Общества с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах Челябинской области» участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежащим образом извещены в соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца ФИО1 - ФИО4, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 9/16 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником 2/8 долей данной квартиры является ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО3 - ФИО2, фактически принял наследство в виде 2/8 долей квартиры, проживая в ней, однако, отказывается участвовать в уплате своей части расходов по содержанию квартиры.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности, а организации, осуществляющие расчет и начисление за жилищно-коммунальные услуги (в данном случае Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, Муниципальному унитарному предприятию «Челябинские коммунальные тепловые сети», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах Челябинской области»), обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

С учетом изложенных обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, между сособственниками пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение, а именно: ФИО1 исходя из 9/16 долей в праве собственности на квартиру, ФИО2 – исходя из 2/8 долей в праве собственности на квартиру, а Муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети», Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Специализированная некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах Челябинской области» обязаны заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы открыть отдельные лицевые счета на ФИО1 и ФИО2, выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Возлагая обязанность открыть на ФИО1 и ФИО2 отдельные лицевые счета и выдать каждому отдельные платежные документы, суд исходит из того, что указанные лица являются долевыми собственниками квартиры, возражений относительно заявленных требований истца ответчиками не представлено, доказательств тому, что указанные лица проживают одной семьей, открытие лицевого счета на каждого из сособственников нецелесообразно, суду также не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, Муниципальному унитарному предприятию «Челябинские коммунальные тепловые сети», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах Челябинской области» об определении порядка участия в оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Определить ФИО1 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером №, в размере 9/16 долей, что составляет 24,5 кв.м общей площади в указанном жилом помещении.

Определить ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером №, в размере 2/8 долей, что составляет 11 кв.м общей площади в указанном жилом помещении.

Возложить обязанность на Муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети», Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Специализированную некоммерческую организацию - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах Челябинской области» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на имя ФИО1 для оплаты 9/16 долей, что составляет 24,5 кв.м общей площади от начисленной платы и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером №

Возложить обязанность на Муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети», Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Специализированную некоммерческую организацию - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах Челябинской области» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на имя ФИО2 для оплаты 2/8 долей, что составляет 11 кв.м общей площади от начисленной платы и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером №

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» выдать на имя ФИО1 отдельный платежный документ для оплаты вывоза твердых коммунальных отходов, исходя из количества 1 собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером №

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» выдать на имя ФИО2 отдельный платежный документ для оплаты вывоза твердых коммунальных отходов, исходя из количества 1 собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 43,7 кв.м, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья К.С. Бухаринова

<данные изъяты>