Решение № 2-1369/2025 2-1369/2025~М-714/2025 М-714/2025 от 21 июля 2025 г. по делу № 2-1369/2025

Дело № 2-1369/2025

УИД № 42RS0010-01-2025-001037-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Амеличкиной Т.Л.,

при секретаре Астафьевой С.Р.

с участием помощника прокурора г. Киселевска Ильинской Е.В.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселевске

8 июля 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее- ФИО1, истец) обратилась с иском к ФИО2 (далее- ФИО2, ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением

Требования мотивируя тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. <данные изъяты> зарегистрировала ФИО2 в своей квартире. С ноября 2018 года ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире истца нет, вселиться в квартиру с ноября 2018 года он не пытается. При этом добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в квартире истца ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца данным имуществом.

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать органы регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в части признания утратившим право пользования жилым помещением, в части обязания органы регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу требования не поддержала. Дополнительно пояснив, что постоянно ФИО2 в квартире не проживал, периодически оставался на несколько дней, потом уходил. Никаких крупных вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истца не было, были только его личные вещи. <данные изъяты>, ФИО2 выехал из квартиры, забрал все свои вещи. С этого времени они иногда встречались на улице, но ответчик делал вид, что он не знаком с ней.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства: <адрес>, о чем в деле имеются почтовые отправления, возвращенные в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной им в пунктах 67, 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик самостоятельно несет все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, не имеется. Таким образом, ответчик несет риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчик был надлежаще извещён о времени и месте слушания дела, в том числе телефонограммой, путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившиегося ответчика.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г. Киселевска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в установленном законом порядке (л.д. 8, 14-15).

Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается сведениями из паспортного стола от 20 мая 2025 г., согласно которым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 16 февраля 2011 г.. по настоящее время (л.д. 7).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П. пояснила, что истец ФИО1 ее подруга, они дружат много лет. Свидетелю известно, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 познакомилась с мужчиной, они стали встречаться, ФИО1 прописала его в своей квартире по адресу: <адрес>. П. знает, что лет 6 назад по осени ФИО1 рассталась с этим мужчиной. Свидетель часто бывает в гостях у ФИО1, вещей мужских в ее квартире нет, в квартире живут только ФИО1 и ее дочь.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В. пояснила, что ФИО1 – ее мама, они проживаю вместе по адресу <адрес>, ФИО1 является собственником данной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начала встречаться с ФИО2, прописала его в своей квартире. ФИО2 в квартире постоянно не жил, проживал периодически, в 2018 году отношения ФИО2 и ФИО1 ухудшились, ФИО2 забрал свои вещи из квартиры и больше не приходил, не ночевал и не жил в квартире ФИО1, С этого времени свидетелю ничего неизвестно о ФИО2 У него много родственников в г. Киселевске, ему есть, где жить.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности свидетелей в исходе дела, судом не установлено, показания согласуются с другими письменными материалами гражданского дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Доказательств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, в суд не представлено.

Право собственности истца на квартиру подтверждается неоспоримыми доказательствами, никем не оспорено, у ответчика отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением, так как он не является членом семьи собственников, соглашение с собственниками о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство с истцом ответчик не ведет, письменного соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведёт к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещения в полном объёме.

Гражданско-правовой договор, который регулировал бы взаимоотношения между собственником жилого помещения и ответчиком, не заключался. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является и не являлся, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, ответчиком ФИО2 прекращено.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцами, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ (абзац 4 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»).

Суд полагает правильным признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, а не утратившим право пользования жилым помещением, и в данном случае не имеет места выход за пределы заявленных исковых требований, так как истцы обосновывали свои требования, согласно которым правовые последствия предусмотрены в виде прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, в удовлетворении требований об обязании органы регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу следует отказать как излишне заявленных.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований об обязании органы регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Киселевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 22 июля 2025 года.

Председательствующий Т.Л. Амеличкина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.