Решение № 2-774/2018 2-774/2018~М-731/2018 М-731/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-774/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Яр Астраханской области 6 ноября 2018 года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.

при секретаре Жумалиевой А.А.,

а также с участием истца ФИО1, представителя ответчика Чекменевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-774/2018 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 30 АА 222594 от 14.02.2008 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

С 1995 года в указанном домовладении был зарегистрирован ответчик Чесняков Н..А., который фактически по указанному адресу не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, своих личных вещей в доме не имеет. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Просит признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на исковых требованиях, просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в настоящее время его местонахождение неизвестно. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Интересы ответчика по назначению суда представляла адвокат АОКА Красноярского района Астраханской области М.В.Чекменева, которая с исковыми требования истца не согласилась, просила в иске отказать.

Представитель ОВМ ОМВД России по Астраханской области в Красноярском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Чекменеву М.В., свидетелей ФИО4, ФИО5, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ указывает на то, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>., принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 30 АА 222594 от 14.02.2008

Истец зарегистрирован и проживает в собственном доме. Ответчик зарегистрирован в <адрес> что подтверждается домовой книгой, но при этом по месту регистрации не проживает с момента регистрации, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме не имеет и не несет бремя по уходу за жилой квартирой, в настоящее время место проживания его неизвестно, что подтверждается ответом на запрос МО «Бузанский сельсовет» по Красноярскому району Астраханской области. Из которого следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> но по месту регистрации фактически не проживает длительное время.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО5, ФИО4

Допрошенные в судебном заседании свидетели, являющиеся соседями истца-ФИО5, ФИО4 суду подтвердили факт отсутствия ФИО3 по месту жительства в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>

Принимая во внимание, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, является собственностью истца, ответчик не проживает по месту регистрации, договоров на проживание с собственником жилого помещения и на оказание коммунальных услуг не имеет, не является членом семьи собственника, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Красноярский районный суд, в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен 09.11.2018г.

Судья: Е.ФИО2