Решение № 2-4641/2025 2-4641/2025~М-4720/2025 М-4720/2025 от 9 декабря 2025 г. по делу № 2-4641/2025

91RS0002-01-2025-014253-14

№ 2-4641/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 г.

г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Ковтуна А.Д.,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Симферополя Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополя Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Симферополя Республики Крым обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за собой право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывается, что Администрация г. Симферополя Республики Крым, действуя в лице своего структурного подразделения – МКУ Департамент развития муниципальной собственности, уполномоченного на управление муниципальным имуществом, выявила на территории городского округа объект недвижимости – мечеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, обладающий признаками бесхозяйной вещи. В целях установления собственника данного объекта администрацией была проведена последовательная работа. В адрес компетентных организаций, включая Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), подведомственные муниципальные унитарные предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ГУП РК «Крым БТИ» и Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, направлены запросы. Полученные ответы подтвердили отсутствие сведений о регистрации права собственности на указанную мечеть, а также о нахождении ее на балансе либо в хозяйственном ведении каких-либо юридических лиц. Дополнительно, в соответствии с установленной процедурой, в газете «Южная столица» было опубликовано сообщение о выявлении бесхозяйного имущества с предложением собственникам заявить о своих правах, на что в установленный срок откликов не последовало. На основании собранных документов и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, Администрация г. Симферополя обратилась в уполномоченный регистрирующий орган – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – с заявлением о постановке объекта на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. Данный объект был принят на учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает его правовой статус как имущества, не имеющего собственника. Поскольку с момента постановки на учет прошло более одного года, а лицо, имеющее право собственности на объект, так и не было установлено и не заявило о своих правах, у администрации в соответствии с законом возникло право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту бесхозяйную недвижимую вещь. Заявитель подчеркивает, что спор о праве на указанный объект недвижимости отсутствует, так как в ходе проведенных мероприятий не было выявлено каких-либо претендентов, противопоставляющих свои права муниципальному образованию. Администрация г. Симферополя, действуя в рамках предоставленных ей полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, выполнила все необходимые предварительные процедуры, предусмотренные гражданским и гражданским процессуальным законодательством для признания имущества бесхозяйным и последующего обращения в суд с целью его обращения в муниципальную собственность.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Сведения о причинах неявки и доказательства, подтверждающие уважительность неявки, суду не представлены.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Администрацией г. Симферополя Республики Крым во исполнение обязанности по своевременному выявлению бесхозяйного имущества и принятию мер по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество, в соответствии с требованиями «Положения о порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и оформления его в муниципальную собственность», утвержденными Постановлением Администрации г. Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, было выявлено бесхозяйное имущество – мечеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества – мечеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют (л.д. 14-15).

Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым предоставлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре имущества Республики Крым не числится объект недвижимого имущества – мечеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 28-29).

Согласно ответам МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Центральный Жилсервис» (л.д. 38), МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» (л.д. 11), МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Железнодорожный Жилсервис» (л.д. 8) объект недвижимого имущества – мечеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, на балансе или в хозяйственном ведении предприятий не находится.

В связи с отсутствием сведений о наличии прав на объект недвижимости отсутствуют, по заявлению Администрации города Симферополя Республики Крым объект недвижимости – мечеть, расположенную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым как бесхозяйный объект недвижимости, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-№ от 26 ноября 2025 г. (л.д. 43-45).

Права на данное имущество в установленном законом порядке заявлены не были, спор о праве отсутствует.

В соответствии с частью 2 статья 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым заявление Администрации г. Симферополя Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать за Администрацией г. Симферополя Республики Крым право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – мечеть, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Судья

Ковтун А.Д.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2025 г.