Решение № 2-343/2021 2-343/2021~М-345/2021 М-345/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-343/2021

Дело № 2-343/2021

55RS0011-01-2021-000450-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., с участием помощника судьи Жаргаковой Д.Е., рассмотрев 8.07.2021 в открытом судебном заседании в р.п. Горьковское Омской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Краснополянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Краснополянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании за ней права собственности на земельный участок.

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вещное право на жилое помещение возникло у ФИО1 в результате наследования имущества, оставшегося после смерти супруга ФИО2 Жилое помещение расположено на спорном земельном участке, в отношении которого до настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право бессрочного (постоянного) пользования за ФИО2

Ссылаясь на нормы ст.ст. 1, 25, 35 ЗК РФ, ст. 271 ГК РФ, истица просила признать за ней право собственности в отношении спорного земельного участка.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом, истица просила рассмотреть ее требования в свое отсутствие, настояв на их удовлетворении, представитель ответчика, также заявивший о разрешении спора в его отсутствие, доводов иска не оспаривал, против его удовлетворения.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судья приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанное право истца в целом на объект недвижимости возникло в порядке наследования после смерти супруга ФИО2 и подтверждено представленной в дело копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 55:04:040601:13 зарегистрировано право бессрочного (постоянного) пользования ФИО2

Приведенные обстоятельства не оспаривались участвующими в деле лицами и подтверждены письменными материалами дела.

Давая правовую оценку установленным фактическим обстоятельствам, судья исходит из действовавшего на момент возникновения правовых отношений нормативного регулирования.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Следовательно, принимая во внимание изложенное, имеются основания для вывода о наличии у ФИО1 права пользования спорным земельным участком, при том, что право бессрочного (постоянного) пользования ФИО2 в отношении указанного земельного участка в настоящее время утрачено в виду его смерти.

Самостоятельным правовым основанием для возникновения у истца права собственности на спорное имущество является факт нахождения на земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего истцу на праве собственности.

В частности, наличие у ФИО1 указанного права в силу действовавших ранее норм, заключенных в ч.ч. 1, 7 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, является основанием для регистрации за истцом права собственности в отношении земельного участка, занятого указанной квартирой. Аналогичные по существу нормы предусмотрены и в ныне действующем ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ст. 49).

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом настоящее решение о признании за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений о правах на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 администрации Краснополянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Судья Н.А. Лобов

Мотивированное решение по делу изготовлено 12.07.2021