Решение № 2-1045/2017 2-1045/2017~М-985/2017 М-985/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1045/2017

Дело № 2-1045/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области Галлингер А.А.

при секретаре Батаевой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

16 августа 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, ФИО2 ФИО8 к администрации г. Прокопьевска о выделении доли, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к администрации г.Прокопьевска о выделении доли, признании права собственности. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, на основании договора купли-продажи. Фактически указанный дом состоит из четырех изолированных помещений, каждое помещение имеет отдельный вход и между собой не сообщаются. В связи с чем, истцы просят выделить из общей долевой собственности ? доли в праве общей собственности на домовладение и признать право равно-долевой собственности на часть жилого дома в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя ФИО3

Представитель истцов – ФИО3, действующая на основании доверенностей требования поддержала, согласно доводам указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации г. Прокопьевска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в общем имуществе.

Жилищный кодекс РФ в ст. 16 указывает, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно договора купли-продажи от 18.03.1997г. ФИО1, ФИО2 приобрели в собственность ? жилого дома, по <адрес>, данный договор зарегистрирован, учтен в делах БТИ. (л.д. 6).

Согласно Выпискам из ЕГРН, жилое помещение – квартира, имеет кадастровый №, адрес: <адрес>, площадью 40 кв.м.(л.д. 8); жилое помещение – квартира, имеет кадастровый №, адрес: <адрес>, площадью 43,5 кв.м., ограничений прав, обременений не зарегистрировано. (л.д.9).

Судом установлено, что по сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 02.06.2017г. на квартиру по <адрес>1 и <адрес> правопритязания отсутствуют. (л.д. 10-11)

На основании Справки БТИ от 31.05.2017г. собственниками ? домовладения по <адрес> являются ФИО2, ФИО1, по договору купли-продажи. (л.д. 5).

Поскольку требования истца не нарушают права и законные интересы других лиц, жилой дом соответствует техническим и градостроительным нормам, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>а, ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>а, <адрес>, ? доли в праве собственности на домовладение, расположенное по <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а, ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а, <адрес>, право равнодолевой собственности на часть жилого дома в виде квартиры, общей площадью 40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Галлингер

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21.08.2017г.

Судья А.А. Галлингер