Решение № 2-662/2019 2-662/2019~М-513/2019 М-513/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-662/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 18 июня 2019года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Канафьевой Н.П., при секретаре Щовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-662/19 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, <Дата обезличена> рождения к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, <Дата обезличена> рождения обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исковые требования мотивированы тем, что несовершеннолетний сын истца - ФИО2,<Дата обезличена> рождения является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Право собственности приобретено на основании договора дарения от <Дата обезличена>. Данный договор дарения <Дата обезличена> был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <Адрес обезличен> и присвоен номер регистрации <Номер обезличен>.

<Дата обезличена> было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение 63-АГ<Номер обезличен>.

Каких-либо существующих ограничений (обременении) права по договору не зарегистрированы.

На момент заключения договора в квартире по <Адрес обезличен> были зарегистрированы ФИО4 и ФИО3.

Ранее, с <Дата обезличена> по 27.02.2017г. истец и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. ФИО2, <Дата обезличена> года рождения является их совместным ребенком.

<Дата обезличена> решением мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен> брак был расторгнут. С момента расторжения брака отношения между ответчиком ФИО3 и истцом ФИО1 прекратились, общее хозяйство не ведется, совместно они не проживают.

В настоящее время в данной квартире, согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена> зарегистрированы 2 человека: свекровь и бывший супруг.

С момента принятия в дар несовершеннолетним ФИО2 жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместное хозяйство с ними не ведется, их личных вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между нами не существует, имеют другое постоянное место жительства.

Факт неоплаты бытовых и коммунальных услуг подтверждается тем, что все платежи в полном объеме, начиная с марта 2009 года, истец производит за свой счет и от своего имени, оплачивая, в том числе и за ответчиков, чтобы избежать накопления задолженности.

На многочисленные просьбы добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета, ответчики категорически отказываются.

Истец просила суд: признать ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3, <Дата обезличена> года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела надлежаще извещены, причина неявки в суд не известна.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что несовершеннолетний сын истца - ФИО2, <Дата обезличена> рождения является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Право собственности приобретено на основании договора дарения от <Дата обезличена>. Данный договор дарения <Дата обезличена> был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <Адрес обезличен> и присвоен номер регистрации <Номер обезличен>.

<Дата обезличена> было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение 63-АГ<Номер обезличен>.

Согласно свидетельству о рождении I-ЕР <Номер обезличен> от 27.06.2006г. родителями ФИО2,<Дата обезличена> являются ФИО3 и ФИО1

<Дата обезличена> решением мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен> брак был расторгнут.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 15.04.2019г., выданной председателем ТСЖ «ЖСК <Номер обезличен>» ФИО7 в квартире по адресу: <Адрес обезличен>20 зарегистрированы: ФИО4, <Дата обезличена> г. рождения с <Дата обезличена>. и ФИО3, <Дата обезличена> г. рождения с <Дата обезличена>.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения в настоящее время не являются, в жилом помещении длительное время не проживают, совместное хозяйство с ними не ведется, вещей, им принадлежащих в квартире не хранится, материальной помощи по содержанию жилого помещения истцу не оказывают, начиная с марта 2019 г., соглашение на проживание в квартире с ответчиками не достигнуто, ответчики в настоящее время имеют другое постоянное место жительства.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальны характер.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 ГК РФ). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ему права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.

При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, <Дата обезличена> рождения к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента постановления в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.

Судья Чапаевского городского суда подпись Н.П. Канафьева

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>

<Данные изъяты>