Решение № 2-3662/2020 2-3662/2020~М-3232/2020 М-3232/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-3662/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 25 ноября 2020 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Лебедева Е.В.

при секретаре Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации городского округа Домодедово к ФИО1 по МО, ФИО5 о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, третьи лица – Министерство имущественных отношений <адрес>, ФИО6,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями: снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:28:0090110:1522 площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> путь, <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:28:0090110:1522.

В обосновании своих требований истец указал, что указанный земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета в связи с технической ошибкой.

В судебном заседании ФИО3, представляющая интересы Администрации городского округа <адрес>, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. Просила суд об их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск признала.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

ФИО1 по МО и Министерства имущественных отношений в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены. С согласия участников процесса дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации г/о Домодедово подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 03.04.2017г. ФИО6 обратился к Главе городского округа <адрес> с заявлением об оформлении в муниципальную собственность подхода к земельному участку с кадастровым номером 50:28:0090110:0370.

Письмом Администрации городского округа <адрес> от 28.04.2017г. № ФИО6 сообщено, что Администрация городского округа <адрес> проводит все необходимые работы для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет для дальнейшего оформления в муниципальную собственность.

В Администрацию городского округа <адрес> направлено заявление Муниципального казенного учреждения городского округа Домодедово «Центр содействия развитию земельно-имущественного комплекса городского округа Домодедово» от 31.05.2017г. о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> путь, <адрес>, вид разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования».

Предоставление земельного участка площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> путь, <адрес>, вид разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования», согласовано межведомственной комиссией по вопросам земельно-имущественных отношений <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола №-З от 16.08.2017г.

Судом установлено, что постановлением Администрации городского округа <адрес> от 12.09.2017г. № утверждена схема расположения на кадастровом плане земельного участка площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> путь, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.08.2020г. земельный участок с кадастровым номером 50:28:0090110:1522 площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> путь, <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 07.11.2017г.

14.01.2020г. в Комитет по ФИО1 имуществом Администрации городского округа <адрес> поступило заявление ФИО5, согласно которому ФИО5 обратилась к кадастровому инженеру для установления границ принадлежащего ей земельного участка, однако в ходе работ были выявлены пересечения фактических границ с границами земельного участка с кадастровым номером 50:28:0090110:1522.

Постановлением Администрации городского округа <адрес> от 19.03.2020г. № отменено постановление Администрации городского округа <адрес> от 12.09.2017г. №, в связи с допущенной технической ошибкой.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ основаниями снятия земельного участка с кадастрового учета являются: преобразование участка, отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок, наличие ошибок в кадастре недвижимости.

Федеральным законом № 218-ФЗ предусмотрены иные основания для снятия с кадастрового учета земельного участка:

- Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ);

- До ДД.ММ.ГГГГ орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, предоставленный в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших такой земельный участок, при государственной регистрации прекращения договора безвозмездного пользования таким земельным участком в связи с отказом гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком (ч. 3.1 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ);

- Если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного ФИО1, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства (ч. 15 ст. 41 Федерального закона № 218-ФЗ);

- Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд (ч. ч. 10, 11 ст. 60 Федерального закона № 218-ФЗ);

- Подлежит снятию с государственного кадастрового учета лесной участок, если в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на иные земельные участки будет установлено, что лесной участок находится в пределах границ иных земельных участков или сведения о его площади совпадают со сведениями о площади иного земельного участка на девяносто пять и более процентов (ч. 11 ст. 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 8 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что до настоящего момента земельный участок с кадастровым номером 50:28:0090110:1522 с государственного кадастрового учета не снят.

С учетом того, что постановлением Администрации городского округа <адрес> от 19.03.2020г. № отменено постановление Администрации городского округа <адрес> от 12.09.2017г. №, в связи с допущенной технической ошибкой, то требования о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:28:0090110:1522, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:28:0090110:1522, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации городского округа <адрес> – удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 32 кв.м. по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В. Лебедев