Решение № 2-2609/2017 2-2609/2017~М-2663/2017 М-2663/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-2609/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2609/2017 по иску ФИО1 к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района об определении долей в праве совместной собственности, о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района об определении долей в праве совместной собственности, о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

Иск мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец П. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Г. После их смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и отца, вступив в права наследования на земельные участки. В получении свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру было отказано в связи с отсутствием технического плана, а так же при жизни родителей доли в совместном имуществе не были определены. Так как данная квартира является отдельно стоящим жилым домом и доли в совместной собственности на квартиру не были определены при жизни родителей, просил суд определить доли в праве совместной собственности на квартиру по 1/4 доли в праве за П.., Г.., Вивчарь (<данные изъяты>) А.В., ФИО2 (<данные изъяты>) Е.В., и признать за ним право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на жилой дом, в порядке наследования после смерти отца П. и признать за ним право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на жилой дом, в порядке наследования после смерти матери Г.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица администрации МО Тепло-Огаревский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Письменно обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус Тепло-Огаревского нотариального округа Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Письменно обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г.., П.., ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве совместной собственности квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ.

По положению ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Учитывая, что Г.., П.., Вивчарь (<данные изъяты>) А.В., ФИО2 (<данные изъяты>) Е.В. на праве совместной собственности принадлежит квартира в доме <адрес>, которая представляет собой одноквартирный жилой дом, состоящий из нескольких жилых комнат и подсобного помещения, имеющий отдельный вход, то есть обладает признаками жилого дома, предусмотренными ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований истца, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости изменить назначение 1-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отдела ЗАГС Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Г., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации муниципального образования <данные изъяты> Тульской области.

Поскольку при жизни П. и Г. доли в праве совместной собственности на указанную квартиру не определили, ФИО1, являющейся их <данные изъяты> и в силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником первой очереди по закону их имущества, в состав которого входят доли указанной квартиры, не может оформить у нотариуса наследственные права на указанные доли.

Между тем, в силу п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п.1), при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п.2).

Согласно ст.31 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 26 ноября 2002 г. № 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

При таких обстоятельствах, имея в виду, что выявление воли умерших П. и Г. относительно установления долей в праве совместной собственности на указанную квартиру в настоящее время невозможно, исковые требования об установлении долевой собственности в праве общей совместной собственности на квартиру следует удовлетворить и опередить за Г.., П.., <данные изъяты> (Вивчарь) А.В., <данные изъяты> (ФИО2) Е.В. доли в праве по 1/4.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Факт родственных отношений между П.., Г.. и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, где после вступления в брак ему присвоена фамилия Вивчарь.

Из наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего П. следует, что наследником после его смерти является <данные изъяты> ФИО3, который вступил в права наследования на земельную долю наследодателя.

Из наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей Г. следует, что наследником после её смерти является <данные изъяты> ФИО3, который вступил в права наследования на земельный участок наследодателя.

Как усматривается из материалов дела, истец оплачивает коммунальные услугу по спорной квартире, что следует из представленных квитанций.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти П.. в виде 1/4 доли в праве на жилой дом и Г. в виде 1/4 доли в праве на жилой дом, следовательно, право собственности на вышеуказанное имущество перешло к нему.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района об определении долей в праве совместной собственности, о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Установить, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 1/4 доли принадлежит Г., 1/4 доли принадлежит П., 1/4 доли принадлежит ФИО1, 1/4 доли принадлежит ФИО2.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на жилой дом <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти АП., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на жилой дом <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: