Решение № 2-683/2018 2-683/2018~М-670/2018 М-670/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-683/2018

Дело № 2-683/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 09 октября 2018 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Любинский земельный центр» об исключении сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Любинский земельный центр» об исключении сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка, в обоснование требований, указав следующее.

Он является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>». В ДД.ММ.ГГГГ году работники ООО «Любинский земельный центр» выполняли работы по уточнению границ земельного участка, по результатам которого был составлен межевой план и осуществлена государственная регистрация границ. Собственником смежного земельного участка является ФИО1 В ходе проведения кадастровых работ на принадлежащем ФИО1 земельном участке было выявлено пересечение границ его земельного участка с границами принадлежащего ему земельного участка.

С целью устранения разногласий просил суд исключить из единого государственного реестра недвижимости (кадастра недвижимости) сведения о координатах характерных точках и границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Показал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году ООО «Любинский земельный центр» выполняло по его заданию работы по уточнению границ земельного участка, по результатам которого был составлен межевой план и осуществлена государственная регистрация границ. При проведении кадастровых работ была допущена неточность, неправильно определены характерные точки. В ходе проведения кадастровых работ на смежном земельном участке, принадлежащем ФИО1, было выявлено пересечение границ. В настоящее время с целью проведения кадастровых работ на принадлежащем ему земельном участке, необходимо исключение из единого реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

Представитель ответчика ООО «Любинский земельный центр» ФИО4 участия в судебном заседании не принимал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации Камышловского сельского поселения в судебном заседании участия не принимал. Просили рассмотреть дело в его отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО2 в судебном заседании участия не принимала по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области ФИО5 участия в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 ООО «Любинский земельный центр» был составлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №

Собственном смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО2 выявлено пересечение границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, что является препятствием для осуществления кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 года) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Данная норма вступила в законную силу с 01.01.2017 года.

Оценив представленные материалы дела суд, на основании заключения кадастрового инженера, установил наличие кадастровой ошибки, воспроизведенной при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости на основании представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего были неверно сформированы границы земельного участка, принадлежащего истцу.

В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова