Решение № 2-747/2017 2-747/2017~М-828/2017 М-828/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-747/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Истец указывает, что по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая является его бывшей снохой, а именно, бывшей супругой его брата ФИО3 Когда они проживали вместе, она была зарегистрирована по данному адресу. Но в последующем они развелись. Их брак расторгнут решением суда от 15.07.2016г. С этого времени она не проживает в его доме, и сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец указывает, что в настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что между ними договорные отношения по регистрации и проживанию в его доме отсутствуют. Она не проживает в его доме, не является членом его семьи, брак между ней и её братом расторгнут.

Ответчик, несмотря на регистрацию в его доме, длительное время не проживает по месту регистрации, добровольно выехала из указанной квартиры. Истец считает, что Прекращение брачных отношений повлекло и прекращение членства ответчика в составе его семьи. Истец указывает, что согласно жилищному законодательству право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется, и она подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец считает, что регистрация в его доме других лиц нарушают его права, как собственника имущества.

В обоснование своих требований истец указывает, что согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. В судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Дата судебного заседания была назначена с учетом её заявления. Кроме того, она о времени и месте заседания извещена повесткой. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, назначенного на 21.09.2017 г., от неё не поступало. Истец просит рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец просит рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.03.2015 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер объекта <данные изъяты>, на основании договор дарения от 02.03.2015 г., который зарегистрирован надлежащим образом в Управлении Росреестра по РБ 16.03.2015 г.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как заявил истец, регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Данный довод истца является обоснованным.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд находит, что ответчик выехала из принадлежащего истцу дома, членом его семьи не является. Истец каких-либо обязательств по обеспечению ответчика жильём, регистрацией не имеет. Таких доказательств ответчик суду не представил.

Судом установлено, что право ответчика на пользование домом прекратилось, в связи с чем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> в отделении по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району.

Решение Баймакского районного суда РБ направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району для исполнения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Янтилина Л.М.