Решение № 2-1206/2019 2-1206/2019~М-1192/2019 М-1192/2019 от 29 декабря 2019 г. по делу № 2-1206/2019

К делу № 2-1206/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 30 декабря 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края, 3-е лицо: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю - о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

признать за ним право собственности на самовольно построенный жилой дом литер Б, общей площадью 68,1 кв. м, жилой площадью 41,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 2019; фундамент - бетонный; стены - газоблоки, толщиной 200 мм; перегородки - кирпичные, толщиной 150 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,80 м, расположенный по адресу: <адрес>;

сохранить жилой дом литер Б, общей площадью 68,1 кв. м, жилой площадью 41,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 2019; фундамент - бетонный; стены - газоблоки, толщиной 200 мм; перегородки - кирпичные, толщиной 150 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,80 м, расположенный по адресу: <адрес>;

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет указанного жилого дома;

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ним право собственности на указанный жилой дом.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4964 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

вместе с этим земельным участком в 2015 г. был приобретен и жилой дом с пристройкой, общей площадью 36,9 кв. м, жилой площадью 29,1 кв.м, кадастровый №, который в настоящее время разрушен, а на его месте им самовольно, без получения соответствующего разрешения, построен новый жилой дом; строительство окончено в 2019 г.;

как следует из технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненного самовольного строительства жилого дома литер Б, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» (отделом по Новопокровскому району), основные строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений; строение соответствует требованиям СНиП, обеспечивающим безопасную эксплуатацию, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление ФИО1 исковые требования истца признал.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровского сектора) Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия с вынесением решения на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно построенный жилой дом литер Б, общей площадью 68,1 кв. м, жилой площадью 41,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 2019; фундамент - бетонный; стены - газоблоки, толщиной 200 мм; перегородки - кирпичные, толщиной 150 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,80 м, расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом литер Б, общей площадью 68,1 кв. м, жилой площадью 41,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 2019; фундамент - бетонный; стены - газоблоки, толщиной 200 мм; перегородки - кирпичные, толщиной 150 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,80 м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет жилого дома литер Б, общей площадью 68,1 кв. м, жилой площадью 41,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 2019; фундамент - бетонный; стены - газоблоки, толщиной 200 мм; перегородки - кирпичные, толщиной 150 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,80 м, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер Б, общей площадью 68,1 кв. м, жилой площадью 41,2 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 2019; фундамент - бетонный; стены - газоблоки, толщиной 200 мм; перегородки - кирпичные, толщиной 150 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - металлическая по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,80 м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: