Решение № 2-292/2017 2-292/2017(2-4348/2016;)~М-4384/2016 2-4348/2016 М-4384/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-292/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Дьяченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Стадник ФИО11, Стадник ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13, к Стадник ФИО14 о признании права собственности отсутствующим и исключении сведений об объекте недвижимости с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, с исковыми требованиями к ФИО8 о признании права собственности отсутствующим и исключении сведений об объекте недвижимости с государственного кадастрового учета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. По сведениям Единого государственного реестра прав в границах земельного участка числится жилой дом площадью <данные изъяты>.м., право собственности на который зарегистрировано за ФИО7. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО7 указанный жилой дом был снесен и начато строительство жилого дома площадью <данные изъяты>.м..

Просили признать отсутствующим право собственности ФИО7 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м..

Представитель истцов - адвокат Куц О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала со ссылкой на выше изложенные обстоятельства, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО6 с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что ее мать ФИО7 имела в собственности жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., но при жизни он был разрушен, на его месте был построен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., поэтому при оформлении наследства права были оформлены только на земельный участок.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив другие доказательства, суд приходит к выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 55.26 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий и сооружений прекращается в случае их случайной гибели или сноса.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1).

Согласно части 7 статьи 40 Закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

Судом установлено, что ФИО7 принадлежал жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открыто наследство по заявлению дочери ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 получила свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. свидетельство о праве на наследство не выдано.

Согласно акту обследования кадастрового инженера ФИО9 выявлен полный снос жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № Одновременно, из материалов дела усматривается, что на разрушенный дом сохраняется право собственности, которое зарегистрировано за ФИО7. Данный объект числится в кадастре недвижимости.

В связи с указанными обстоятельствами суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Стадник ФИО15, Стадник ФИО16 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Стадник ФИО17 о признании права собственности отсутствующим и исключении сведений об объекте недвижимости с государственного кадастрового учета.

Признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО7 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено 10 января 2017 года

Судья