Решение № 2-4419/2019 2-4419/2019~М-4062/2019 М-4062/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-4419/2019

Дело № 2-4419/2019 12 ноября 2019 года

78RS0017-01-2019-005553-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байбаковой Т.С.,

при помощнике судьи Петуховой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и с учетом уточнения исковых требований, просил взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных и жилищных услуг за период с 01.08.2016 по 31.07.2019 в размере 23 182,54 рублей соразмерно долям ответчиков в праве собственности на жилое помещение, расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчикам принадлежат по ? доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире.

Истец указывает, что оплата жилищно-коммунальных услуг производилась ответчиками нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Поскольку имеется задолженность по оплате жилых и коммунальных услуг, истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № 155, 10.04.2019 был вынесен судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 155 от 01.08.2019 и 10.06.2019 в связи с предоставлением ответчиками возражений.

Поскольку ответчиками добровольно не оплачена задолженность, истец обратился в суд с иском.

В судебное заседание явился истец, поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание явился ответчик ФИО2, который является также представителем ФИО1, не возражали против предъявленных исковых требований, просили применить срок исковой давности.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО1, извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде первой инстанции.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив добытые по делу, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчикам принадлежат по ? доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире.

Управляющей компаний, обслуживающей указанный, дом является ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района»

Определением от 10.06.2019 мировым судьей судебного участка № 155 Санкт-Петербурга отменен судебный приказ от 10.04.2019 на основании представленных ответчиком ФИО2 возражений относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 01.08.2019 мировым судьей судебного участка № 155 Санкт-Петербурга отменен судебный приказ от 10.04.2019 на основании представленных ответчиком ФИО3 возражений относительно исполнения судебного приказа.

Истец указывает, что оплата жилищно-коммунальных услуг производилась ответчиками нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (п. 3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В Постановлении Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" указано, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Определение размера обязательных платежей на содержание общего имущества отнесено законом к компетенции общего собрания членов кооператива (ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и управления работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006 г., размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В силу положений ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Согласно данным расчетам, задолженность ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет в размере 85 836,60 рублей за период с 01.12.2012 по 31.07.2019

Ответчиками было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Частью 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 18 Постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Так, согласно материалам дела, 10.04.2019 мировым судье судебного участка № 155 в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2012 по 31.07.2019.

Определением от 10.06.2019 мировым судьей судебного участка № 155 Санкт-Петербурга отменен судебный приказ от 10.04.2019 на основании представленных ответчиком ФИО2 возражений относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 01.08.2019 мировым судьей судебного участка № 155 Санкт-Петербурга отменен судебный приказ от 10.04.2019 на основании представленных ответчиком ФИО3 возражений относительно исполнения судебного приказа.

С настоящим иском в суд общей юрисдикции истец обратился 18.09.2019 в пределах шести месяцев после отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при наличии заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, задолженность подлежит взысканию в пределах трехгодичного срока со дня обращения в суд общей юрисдикции. Указанный вывод суда соответствует разъяснениям, данным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации"

С учетом положений указанной нормы права суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.08.2016 по 31.07.2019.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков за период 01.08.2016 по 31.07.2019 составляет 23 182,54 рублей.

Материалами дела подтверждена задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на день подачи иска, что подтверждено расчетом.

Действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответственность долевых собственников ограничена размером доли собственника в праве общей долевой собственности.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с вышеуказанным задолженность подлежит взысканию только пропорционально принадлежащим собственникам долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая изложенное, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доли в праве общей собственности с ФИО1 в размере 11 591,27 рублей (1/2 доли), с ФИО2 в размере 11 591,27 рублей (1/2 доли).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь вышеуказанной нормой закона с ответчика <данные изъяты> в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 980 рублей в равных долях.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 167 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района Санкт-Петербурга задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 11 591,27 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 490 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района Санкт-Петербурга задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 11 591,27 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 490 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 15.11.2019