Решение № 2-336/2018 2-336/2018 ~ М-293/2018 М-293/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-336/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Цыплаковой С.Р.,

с участием представителя истца Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района ФИО4

представителя ответчика – Емельдиновой Л.Х.

прокурора – Фахрутдинова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района к ФИО5 о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района обратилось в суд с иском к ФИО5 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>.

В обоснование иска указано, что указанное жилое помещение принадлежит Администрации Кунашакского района. Ответчик ФИО5 занимает жилое помещение без каких либо правовых оснований. Решением Кунашакского районного суда от 10 мая 2017 года ФИО5 было отказано в удовлетворении иска о признании его членом семьи умершего брата, признании его приобретшим право пользования спорной квартирой и возложении обязанности на Администрацию Кунашакского района заключения с ним договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, указав, что на претензию об освобождении квартиры ФИО5 не ответил, самовольным занятием жилого помещения он нарушает права истца. У Администрации Кунашакского района имеются многочисленные решения суда, согласно которым они обязаны предоставить гражданам жилое помещение, т.е. данное жилье необходимо для исполнения подобных решений.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Емельдинова Л.Х. с иском не согласна, указала, что Администрация Кунашакского района лишь недавно зарегистрировала своё право собственности на данную квартиру. Между тем в семьи ФИО5 никто не улучшал жилищные условия, хотя практически у всех есть основания нуждаемости в жилье, в частности в семьи ФИО5 находится бывшая опекаемая и как ребенок сирота она должна быть обеспечена жильем, мать ФИО1 – ФИО2 имеет тяжелую форму заболеваний и потому имеет право на отдельное жилье. Сами И-ны как военнослужащие не получали жилищные сертификаты. Администрация Кунашакского района могла бы пойти навстречу семье И-ных, оставив за ними жилье, учитывая данные обстоятельства. Кроме этого И-ны вложились в данную квартиру, провели там газ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости муниципальное образование «Кунашакский муниципальный район» зарегистрирован в качестве правообладателя жилого помещения – квартиры площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>.

20 марта 2018 года ФИО5 направлено предупреждение о выселении и предложено в срок до 2 апреля 2018 года освободить указанное жилое помещение.

Согласно решения Кунашакского районного суда от 10 мая 2017 года, вступившего в законную силу 25.07.2017 года, ФИО5 обращался в суд с иском к Администрации Кунашакского района о признании его членом семьи умершего брата - ФИО3, являвшегося нанимателем по договору социального найма квартиры <адрес>, а также просил возложить обязанность на Администрацию Кунашакского района заключить с ним договор социального найма. В удовлетворении заявленных требований ФИО5 было отказано.

В силу положений ч.2 ст.61 ГПК РФ указанное решение суда имеет преюдициальное значение.

Таким образом, в суде установлено факт незаконного владения спорным жилым помещением ответчиком ФИО5, право пользования которого жилым помещением договорными отношениями не установлен.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу частей 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Самовольное занятие ответчиком ФИО5 спорного жилого помещения нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим жилым помещением, в том числе предоставление его нуждающимся в жилых помещениях гражданам, поскольку как указал истец, жилье им необходимо в целях исполнения решений судов, которыми возложена обязанность на Администрацию Кунашакского района по предоставлению жилья нуждающимся гражданам.

В связи с изложенным иск Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Возражения представителя истца о том, что в семье И-ных имеются члены семьи, которые могут являться нуждающимися в жилых помещениях, не имеют юридического значения для разрешения заявленного иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района удовлетворить.

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в районный суд.

Председательствующий судья: Ю.Ш. Карипова