Решение № 2-740/2024 2-740/2024~М-457/2024 М-457/2024 от 6 мая 2024 г. по делу № 2-740/2024

УИД 71RS0001-01-2024-000783-27


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 мая 2024 года г. Алексин Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Барановой Л.П.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-740/2024 по заявлению администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

администрация МО рабочий поселок Новогуровский Алексинского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, указав в обоснование заявленных требований, что 14.09.2022 недвижимое имущество – нежилое здание – гараж общей площадью 87,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в ЕГРН от 14.09.2022. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

На основании изложенного и в соответствии с п. 3 ст. 218, п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 291, 293 ГПК РФ, просил признать за администрацией муниципального образования р.п. Новогуровский право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание – гараж кадастровый №, общей площадью 87,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>

Представитель заявителя администрации муниципального образования р.п. Новогуровский в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен судом надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении представитель заявителя по доверенности ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, указав, что заявленные требования администрация МО р.п. Новогуровский поддерживает в полном объёме.

Представитель заинтересованного лица межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания заинтересованное лицо извещено надлежащим образом, возражений по заявлению не представлено.

Представители заинтересованных лиц: министерства имущественных и земельных отношений Тульской области и администрации муниципального образования город Алексин в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены судом надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещённых участников процесса.

Исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно сообщению начальника ГУ ТО «Областное БТИ» Алексинское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – гараж, площадью 87,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете не числится, сведения о зарегистрированных правах до 1998 года отсутствуют.

По сообщению министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 05.08.2022, в реестре имущества Тульской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: нежилое здание – гараж, общей площадью 87,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

По сообщению зам. руководителя межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 27.07.2022, в реестре федерального имущества сведения об объекте - гараж, общей площадью 87,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из сообщения главы администрации МО город Алексин от 28.07.2022 за №, нежилое здание – гараж, общей площадью 87,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования не значится.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 04.03.2024 филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области, объект недвижимого имущества – гараж, назначение: нежилое, количество этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 87,6 кв. м, год завершения строительства – 2000, кадастровый №, 14.09.2022 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации права №, правообладатель – муниципальное образование р.п. Новогуровский, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003, к вопросам местного значения сельского поселения отнесены, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Анализируя совокупность приведённых выше доказательств и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что собственник спорного объекта недвижимости отсутствует; с момента постановки спорного объекта недвижимости на учёт в качестве бесхозяйного истекло более года, однако в течение этого времени иные лица о своих правах на данный объект не заявили; сведения о притязаниях на спорный объект иных лиц, а также о том, что указанный объект состоит в реестре муниципальной собственности МО р.п. Новогуровский или федерального имущества и имущества Тульской области, в материалах дела отсутствуют; предусмотренная законом процедура регистрации бесхозяйного недвижимого имущества заявителем соблюдена, спор о праве отсутствует.

Отсутствие собственника у спорного объекта недвижимости может привести к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации, преждевременному износу и разрушению.

При таких обстоятельствах, суд считает заявление администрации муниципального образования р.п. Новогуровский о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский (ОГРН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием рабочий поселок Новогуровский право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, - гараж, площадью 87,6 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.П. Баранова

Мотивированное решение изготовлено 8 мая 2024 года.

Председательствующий Л.П. Баранова