Решение № 2-1787/2021 2-1787/2021~М-1284/2021 М-1284/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-1787/2021

УИД 22RS0067-01-2021-002123-88 дело № 2-1787/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года гор. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего Астаниной Т.В.,

При секретаре Юркиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на доли в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском (л.д. 30-32) к ФИО4 о признании за ФИО1 права собственности на 2/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, за ФИО2 и ФИО3 – по 1/10 доли в праве собственности на квартиру за каждым, за ФИО4 – на 2/5 доли.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО4 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют двоих детей: <данные изъяты> дочь ФИО2 и сына ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ супругами Е-ными была приобретена квартира по адресу <адрес> за 1 000 000 руб. за счет кредитных средств.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 дано удостоверенное нотариусом обязательство об оформлении жилого помещения по адресу <адрес> общую собственность ФИО1, ФИО4 и их детей ФИО3 и ФИО2 с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в сумме 413 318,48 руб. были направлены на погашение кредита за квартиру по <адрес>.

После снятия обременения с вышеуказанной квартиры ответчик ФИО4 подарил сыну ФИО3 и дочери ФИО2 по 1/20 доли каждому в квартире, что не соответствует их долям, исходя из равенства средств материнского капитала на всех членов семьи (доли каждого из наших детей должны составлять по 1/10 доли в квартире), в собственности ФИО4 осталась 9/10 долей в квартире.

В настоящее время ответчик ФИО4 уклоняется от выделения ФИО1 доли в квартире и увеличения долей, принадлежащих их детям, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик также указал, что согласен с иском, что позволяет суду в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в суд представлено заявление о признании исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Отношения, связанные с приобретением и порядком реализации права на получение дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей регулируются нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

По смыслу ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

Судом установлено, что брак между ФИО4 и ФИО5 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 11).

ФИО4 и ФИО5 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 12, 13).

ДД.ММ.ГГГГ между П.. П. (продавцы) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, стоимостью 1000000 руб. (л.д. 15-16).

В соответствии с п. 6 договора квартира приобреталась за счет кредитных средств в размере 1000000 руб., предоставленных покупателю для целевого использования, по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ФИО4 и ЗАО «ЮниКредит Банк».

На основании поданного заявления от ДД.ММ.ГГГГ № о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> УПФР в <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об удовлетворении заявленных требований. ДД.ММ.ГГГГ по платежному поручению № денежные средства в сумме 414402,10 руб. перечислены в Новосибирский филиал ЗАО «ЮниКредит Банк», что подтверждается справкой УПФР в г. Барнауле Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю: за ФИО3 – на 1/20 доли, за ФИО2 – на 1/20 доли, за ФИО4 – на 9/10 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-20).

Согласно ответу АО «ЮниКредит Банк» на запрос суда задолженность по кредитному договору <***> от 11.08.2014 г. отсутствует, а также банк подтверждает поступление суммы 414402,10 руб. в счет погашения задолженности.

При этом ФИО4 и ФИО1 дано обязательство, удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым они обязались оформить жилое помещение по адресу <адрес> общую собственность на их имя, на имя их детей ФИО3 и ФИО2 (а также третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Часть 4 ст. 10 указанного Федерального закона не называет конкретную форму сделки по отчуждению (оформлению) в общую собственность жилого помещения, не называет также размер доли, который следует оформить на ребенка, который родился уже после приобретения квартиры в собственность, однако указанное соглашение должно соответствовать требованиям действующего законодательства.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Такая позиция изложена Верховным Судом в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 10.2 Правил, для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "а" пункта 10 (1) настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке: письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поскольку на момент разрешения судом спора обязательство Е-ных об оформлении права собственности ФИО1 на долю в спорной квартире не было исполнено, а доли детей не соответствуют требованиям законодательства, суд полагает необходимым распределить доли в праве собственности на обозначенное выше жилое помещение между сторонами.

При этом суд соглашается с расчетом размера долей, представленным истцами. 1/4 доля материнского (семейного) капитала в размере 414402,10 руб. составляет 103600,53 руб., что, свою очередь составляет 10 % от стоимости приобретенной квартиры. Таким образом, доли ФИО3 и ФИО2 в праве собственности на спорную квартиру составят по 1/10 доли каждому, доли ФИО4 и ФИО1 – по 2/5 доли (4/10 доли) каждому. Право собственности Е-ных на ранее зарегистрированные доли подлежит прекращению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на доли в праве собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на 9/10 долей, право собственности ФИО3 на 1/20 доли, право собственности ФИО2 на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на 2/5 доли, за ФИО1 право собственности на 2/5 доли, за ФИО3 – на 1/10 долю, за ФИО2 – на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Председательствующий Т.В. Астанина