Решение № 2-1644/2019 2-1644/2019~М-1526/2019 М-1526/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-1644/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 18 декабря 2019 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – ФИО1, представителя ответчика – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1644/19 по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании истец – ФИО1, исковое заявление поддержал. Он пояснил, что постановлением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О дополнительном включении в члены кооперативов» он был включен в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования. После распределения земель для строительства гаражного массива на выделенном земельном участке им в 1994 году был построен гараж. С момента постройки гаража по настоящее время пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию. Просил признать за ним право собственности на объект недвижимости - гараж, общей площадью по наружному обмеру – 25,6 кв.м., общей площадью по внутреннему обмеру – 22,0 кв.м., инвентарный <Номер обезличен>, расположенный по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, район <Адрес обезличен>.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» ФИО2, в судебном заседании исковое заявление признала, не возражала против его удовлетворения.

Выслушав мнение истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж, подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному ОУФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен><Дата обезличена>, ФИО1 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>.

Постановлением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Главы администрации г.о.Чапаевск «О дополнительном включении в члены кооперативов» ФИО1 дополнительно включен в члены кооперативов по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования по адресу: Кооператив КПО "Полимер" по <Адрес обезличен>.

По сведениям директора ГУП Самарской области «ЦТИ» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> объект – гараж (инвентарный номер <Номер обезличен>), расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, на основании правоустанавливающих документов: по наружному обмеру размеры гаража составляют 4,0 х 6,0 м., что соответствует площади 24,0 кв.м. По данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> по наружному обмеру размеры гаража составляют 4,01 х 3,39 м., что соответствует площади 25,6 кв.м.; по внутреннему обмеры гаража – 5,86 х 3,76 м., что соответствует площади 22,0 кв.м. Площадь изменилась ввиду нарушения размеров при строительстве гаража в 1994 году.

Согласно сообщению от <Дата обезличена> директора МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» известно, что строение - гараж, инвентарный <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, район <Адрес обезличен>, имеет площадь – 25,6 м. по наружном обмеру: площадь – 22,0 м. по внутреннему обмеру. Гараж находится в градостроительной зоне П-2 (Коммунально-складская зона), основным видом разрешенного использования которой является - размещение объектов гаражного назначения. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Техническому паспорту от <Дата обезличена> гаража, расположенного в районе <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, известно, что площадь гаража составляет – 25,6 кв.м.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, достоверности, допустимости и достаточности для принятия решения.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, на отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Главы администрации <Адрес обезличен> ФИО1 был дополнительно включен в члены кооперативов по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования по адресу: Кооператив КПО "Полимер" по <Адрес обезличен>, что в <Дата обезличена> году истец построил объект недвижимости - гараж, по адресу: г.о.Чапаевск, район <Адрес обезличен>, площадью по наружному обмеру – 25,6 кв.м., площадью по внутреннему обмеру – 22,0 кв.м. С момента постройки гаража по настоящее время ФИО1 пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию, прав на гараж никто не оспаривает. Объект недвижимости не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учётом изложенного, исковое заявление ФИО1 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на нежилое здание - гараж, <Дата обезличена> года постройки, общей площадью по наружному обмеру – 25,6 кв.м., общей площадью по внутреннему обмеру – 22,0 кв.м., инвентарный <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, район <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле № 2-1644/19

УИД <Номер обезличен>