Решение № 2-1430/2026 2-1430/2026(2-7341/2025;)~М-5817/2025 2-7341/2025 М-5817/2025 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-1430/2026

Дело №2-1430/2026

УИД 05RS0031-01-2025-009727-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2026 года г. Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего – судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания Тмеирхановой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к ФИО1 ФИО5 о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора.

В обосновании иска указывает, что между сторонами заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Лесной участок предоставлен для ведения сельского хозяйства (пчеловодства). Ответчик обязан своевременно вносить арендную плату, однако обязательства надлежащим образом не исполнял, несмотря на направление претензии.

В судебное заседание стороны, будучи надлежащим образом извещенными не явились.

В суд от ответчика поступило ходатайство о снижении пени со ссылкой на ее несоразмерность.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и названным Кодексом.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 71 ЛК РФ).

Согласно ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено из материалов дела, между истом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, Хасавюртовское лесничество, Хасавюртовское участковое лесничество, квартал № выдел 5 кадастровый №.

Расчет арендной платы за арендованный участок производится ежегодно по действующим ставкам лесных податей. Арендная плата по договору составляет 8542 рублей в год.

Согласно расчету истца, который суд признает арифметически верным, размер арендной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 28955,19, из которых задолженность по договору 14516 рублей, пеня 14439 рублей.

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность по арендной плате, при этом по настоящее время задолженность не погашена.

Принимая во внимание, что обязательства по уплате арендной платы в установленном договором срок ответчиком не исполнялись, разрешая требования о взыскании задолженности, суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения; суд также приходит к выводу о том, что нарушение ответчиком обязанности по внесению арендной платы является основанием для расторжения договора аренды.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени до 10000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к ФИО1 ФИО7 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 задолженность по арендной плате в размере 14516 рублей, пени в размере 10000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения через Ленинский районный суд г.Махачкалы РД.

Председательствующий З.Б. Айгунова