Решение № 2-706/2020 2-706/2020~М-652/2020 М-652/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-706/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Халдеевой Е.В.

при секретаре Танасогло В.И.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчиков Зелинской О.Я.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном доме истица проживает со своим сыном. Ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в указанном жилом доме прежним собственником, поскольку им необходима была регистрация, однако не проживают в нём более 10 лет, собрав свои вещи и добровольно выехав для проживания в другое место жительства. С момента выезда ответчиков из указанного жилого дома и по настоящее время, ответчики самостоятельно не снялись с регистрации, в доме отсутствуют их вещи, ими не предпринимались никакие меры для реализации принадлежащего им права пользования жилым домом, коммунальные и иные расходы за домовладение ответчики не несут. Ответчики не являются членами семьи истицы, не несут материальных расходов по содержанию жилья. Учитывая, что регистрация ответчиков в указанном доме препятствует истице в осуществлении права как собственника по пользованию жилым помещением, кроме того она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации, место нахождения ответчика неизвестно.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат.

Представитель ответчика - адвокат Зелинская О.Я. с исковыми требованиями согласна, поскольку ответчики не проживают в доме длительное время, выехали на другое место жительства, не оплачивают коммунальные услуги, вещей ответчиков в доме нет.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение суда просят принять на усмотрение суда.

Выслушав истицу, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии пунктом 2 части 3 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4, зарегистрированном в реестре №-<данные изъяты>, истица ФИО1 является наследницей имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, наследственное дело № (л.д.7).

Согласно ответа филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО5 (л.д. 31).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Согласно справки администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно информации МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям адресно-справочной работы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, БССР значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Согласно информации МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям адресно-справочной работы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, АР Крым, Украина значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Согласно рапорта УУП МО МВД «Красноперекопский» ФИО6 по запросу суда была проведена проверка по факту фактического проживания по адресу: <адрес>, в ходе проверки установлено, что в указанном доме проживает ФИО7 со своей матерью (л.д. 68-69).

Допрошенная в судебном заседании ФИО7 пояснила суду о том, что ФИО2 и ФИО3 не поживают более 1 года в жилом доме, по адресу: <адрес>, место нахождения их ей неизвестно, вещей ответчиков в доме нет, оплату коммунальных услуг ответчики не производят, она по просьбе истицы проживает в доме со своей матерью, поскольку истица проживает в Симферополе.

Регистрация ФИО2 и ФИО3 в жилом доме, принадлежащем ФИО1, препятствует осуществлению ею права как собственника жилья по распоряжению своим имуществом. Каких либо соглашений о пользовании жилым домом между сторонами не заключалось. Достоверных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, а так же, что истицей чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, представлено не было.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), (далее - Правила) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Халдеева

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.