Решение № 2-П-239/2017 2-П-239/2017~М-П-214/2017 М-П-214/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-П-239/2017

Дело № 2-П-239/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 августа 2017 года <адрес>

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Безбородовой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Глотовой Т. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Шумерлинского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

прокурора Порецкого района Чувашской Республики в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Комсомольская-6» об обязании разместить на официальном сайте – портале органа исполнительной власти Чувашской Республики, сведения о финансово-хозяйственной деятельности товарищества, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества и использовании общего имущества в многоквартирных домах, а также сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,-

У с т а н о в и л:

Прокурор Порецкого района Чувашской Республики обратился в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с исковым заявление к Товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Комсомольская-6», обосновав исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Порецкого района Чувашской Республики была проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в отношении ТСЖ «Комсомольская-6». В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ № 731 от 23 сентября 2010 года утвержден стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, определяющий минимальный объем информаций, предоставляемой товариществом собственников жилья при осуществлении хозяйственной деятельности. Согласно подпункту «п» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» исполнитель коммунальных услуг обязан предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию: сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя; размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены; информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета; порядок и форма оплаты коммунальных услуг; показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах; сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд; наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил; в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности): сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более, а также об условиях применения такой социальной нормы указанными потребителями и о случаях неприменения такой социальной нормы; информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении; сведения о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности).

ТСЖ «Комсомольская-6», обслуживающее многоквартирный жилой <адрес>, размещает информацию на официальном сайте www.jkh.cap.ru (портал органа исполнительной власти Чувашской Республики).

Установлено, что по состоянию на 09 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Комсомольская-6» не раскрывает следующую информацию на официальном сайте www.jkh.cap.ru:

1) сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности.

2) сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирными домами.

3) сведения об использовании общего имущества в многоквартирных домах

4) сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 16 Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации», утвержденных

Постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 года № 55 потребителю должна быть предоставлена наглядная и достоверная информация об оказываемых услугах, ценах на них и условиях оказания услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Закона РФ от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об исполнителе, режиме его работы и реализуемых им работах, услугах.

Согласно части 1 статьи 10 Закона РФ от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 53 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Выявленные факты свидетельствует о нарушении жилищного законодательства, что в свою очередь, нарушает права граждан на получение информации, определенной законом.

В соответствии со статьей 45 ГПК РФ прокурор обладает правом обращения в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Просит обязать ТСЖ «Комсомольская-6» в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить информацию на официальном сайте www.jkh.cap.ru:

1) сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности.

2) сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирными домами.

3) сведения об использовании общего имущества в многоквартирных домах.

4) сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании прокурор Галахов А. Н. исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчик – представитель ТСЖ «Комсомольская-6» ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал, представил письменное заявление о признании иска, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р е ш и л:

Исковые требования прокурора Порецкого района Чувашской Республики в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Комсомольская-6» об обязании разместить на официальном сайте – портале органа исполнительной власти Чувашской Республики, сведения о финансово-хозяйственной деятельности товарищества, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества и использовании общего имущества в многоквартирных домах, а также сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме - удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Комсомольская-6» в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить информацию на официальном сайте www.jkh.cap.ru:

1) сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности.

2) сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирными домами.

3) сведения об использовании общего имущества в многоквартирных домах.

4) сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Комсомольская-6» государственную пошлину в размере 300 рублей в доход муниципального бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: