Решение № 2-85/2018 2-85/2018 ~ М-10/2018 М-10/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-85/2018

Дело №

Поступило в суд <дата>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации рабочего поселка Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1 обратился в Купинский районный суд Новосибирской области с заявлением, в котором указывает, что в <дата> он приобрел камышитовый дом, общей площадью <......> кв.<......>, расположенный по адресу: <адрес>. На основании решения исполкома Чистоозерного поселкового совета депутатов трудящихся № от <дата> ему разрешено строительство жилого дома на этом же участке. В <дата> строительство жилого дома было закончено. Жилой дом, общей площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был введен в эксплуатацию.

В данном жилом доме он прописан с <дата>, в котором и проживает по настоящее время, владеет и пользуется жилым домом, как своим собственным, следит за нм, поддерживает в надлежащем состоянии, в связи с этим несет определенные материальные затраты. На протяжении более 30 лет он владеет и пользуется жилым домом как своим собственным, открыто и непрерывно, ни от кого не утаивает данного факта. На протяжении всего срока владения никто не оспаривает его прав на данное жилое помещение. В настоящее время он намерен зарегистрировать свои права на жилой дом. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области – глава администрации – ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования истца признает в полном объеме судебном заседании пояснил, что исковые требования истца признает в полном объеме, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Свидетели Л.Н.П., И.А.В. в судебном заседании пояснили, что давно знакомы с ФИО1 Им известно, что он в <дата> он приобрел камышитовый дом, снес его и на этом же месте построил дом, в котором проживает до настоящего времени, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что у суда есть основания для признания права собственности на квартиру.В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании исследованы документы:

Согласно договора купли-продажи от <дата>, С.Д.Н. продал, а ФИО1 купил жилой камышитовый дом общей площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <......> кв.м., год постройки <дата>.

Согласно информации ОГУП «Техцентр», выданной <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <......> кв.м.;

Согласно архивной справке №, выданной отделом архивной службы администрации Чистоозерного района Новосибирской области <дата>, в архивном фонде Чистоозерного Поселкового Совета Чистоозерного района Новосибирской области за <дата> имеются следующие сведения: - «Об отводе земельных участков под строительство» Исполком Чистоозерного поселкового Совета депутатов трудящихся решил:.. 2. Разрешить строительство жилого шлакобетонного дома полезной площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м. со сносом старого домовладения, <адрес> гр. ФИО1 (решение исполкома Чистоозерного поселкового Совета депутатов трудящихся № от <дата>).

На основании решения № исполкома Чистоозерного поселкового Совета депутатов трудящихся р.п. Чистоозерное от <дата> ФИО1 разрешено строительство жилого шлакобетонного дома полезной площадью <......> кв.м., жилой площадью <......> кв.м. со сносом старого домовладения, <адрес>.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, собственником значится ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на протяжении 30 лет пользуется данным жилым домом, как своим собственным, несет определенные материальные затраты, следит за ним, поддерживает его в надлежащем состоянии.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК, 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом №, общей площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирской областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев