Решение № 2-2593/2024 2-2593/2024~М-1084/2024 М-1084/2024 от 6 мая 2024 г. по делу № 2-2593/2024

Дело № 2-2593/2024

07 мая 2024 года

УИД 29RS0014-01-2024-002000-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Матвиенко О.Н.,

при участии прокурора Шурундиной Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, Кацу О. С., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1, Кацу О.С., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований указала, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Архангельск, ... в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от <Дата><№>. На основании распоряжения Администрации ГО «Город Архангельск» от <Дата><№>р ФИО6, на состав семьи из 7 человек, включая ФИО7, ФИО1, Каца О.С., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 выделено жилое помещение общей площадью 80,60 кв.м., жилой площадью 47,80 кв.м. в виде трехкомнатной квартиры, расположенное по адресу: г.Архангельск, .... Договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Архангельск, ..., заключен <Дата>, ответчики включены в данный договор. Ранее занимаемое жилое помещение ответчиками до настоящего времени не освобождено, c регистрационного учета они не снялись. Просила выселить ФИО1, Каца О.С., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., с предоставлением по договору социального найма жилого помещения общей площадью 80,60 кв.м., жилой площадью 47,80 кв.м. в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Архангельск, ....

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились.

От представителя истца, третьего лица ФИО7 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчикам ФИО1, Кацу О.С., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьему лицу ФИО6 судебные извещения о дате судебного заседания направлялись как по месту регистрации, так и по адресу жилого помещения, которое предоставлено им по договору социального найма от 23.12.2023. Отделением почтовой связи судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока ее хранения.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судебные повестки, направленные ответчикам, возвращены организацией почтовой связи в суд за истечением установленного срока хранения, следовательно, считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает. В связи с чем суд приходит к выводу, что о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом, однако о причинах неявки суду не сообщили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков, третьих лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункт 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

При этом предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (статья 89 ЖК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., общей площадью 79,90 кв.м, является администрация городского округа «Город Архангельск».

На основании распоряжения Главы муниципального образования «Город Архангельск» от 15.09.2016 многоквартирный ... в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением заместителя Главы городского округа «Город Архангельск» от <Дата><№>р ФИО6 на состав семьи из 7 человек (в том числе ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4) по договору социального найма предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира общей площадью 80,6 кв.м., жилой – 47,8 кв.м. в жилом ... в г.Архангельске. С ФИО6 на данное жилое помещение заключен типовой договор социального найма <№> от <Дата>, в который в качестве членов семьи нанимателя включены третье лицо ФИО7 и ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно поквартирной карточке ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 сохраняют регистрацию в жилом помещении по адресу: г.Архангельск, ... до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

Как следует из пояснений третьего лица ФИО7, данных им в судебном заседании <Дата>, в спорном жилом помещении в настоящее время никто не живет, ответчики проживают по другим адресам.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 – 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, Верховный Суд Российской Федерации указал, что требования органа местного самоуправления о выселении нанимателя и членов его семьи из аварийного жилого помещения не могут быть удовлетворены, если будет установлено, что предлагаемое для переселения жилое помещение не отвечает уровню благоустроенности, достигнутому в данном населенном пункте, или может привести к ухудшению жилищных условий.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с переселением из непригодного для проживания помещения другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из материалов дела не усматривается, что выселение ответчиков в предоставляемое истцом жилое помещение ухудшает их жилищные условия по сравнению с предыдущими условиями проживания.

Согласно техническому описанию предоставляемая квартира отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г. Архангельска, по общей площади превышает ранее предоставленное жилое помещение, то есть предложенное жилье является равнозначным жилым помещением, находится в границах г. Архангельска. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно адресным справкам, на дату рассмотрения дела ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в квартире по адресу: г.Архангельск, ..., в ней фактически не проживают.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, сохранение регистрации в жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Поскольку ответчикам ФИО1, Кацу О.С., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 как членам семьи нанимателя предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, требования администрации о признании ФИО1, Каца О.С., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях подлежит взысканию в бюджет госпошлина в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, Кацу О. С., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт <№>), Каца О. С. (свидетельство о рождении <№><№>), ФИО2 (паспорт <№>), ФИО4 (ИНН <№>), ФИО3 (ИНН <№> ФИО5 (ИНН <№>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт <№>), Каца О. С. (свидетельство о рождении <№><№>), ФИО2 (паспорт <№>), ФИО4 (ИНН <№>), ФИО3 (ИНН <№>), ФИО5 (ИНН <№>) с регистрационного учета по адресу: г.Архангельск, ....

Взыскать с ФИО1 (паспорт <№>) госпошлину в доход местного бюджета 150 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <№>) госпошлину в доход местного бюджета 150 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2024 года.

Председательствующий Н.В. Алексеева