Решение № 2-1872/2017 2-1872/2017~М-1457/2017 М-1457/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-1872/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе судьи Дубовик О.Н. при секретаре Демко Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе строений и определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником 4/9 в праве общедолевой собственности на жилой дом литер В, площадью 68,8 кв.м., в т.ч. жилой 61 кв.м., жилой дом литер З, общей площадью 72,5 кв.м., в том числе жилой 63,1 кв.м., сарай литер Д, площадью 19,4 кв.м., сарай литер Ж, площадью 7,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>. Совладельцами общедолевой собственности являются ФИО1 2/9 доли, ФИО2 1/18 доли, ФИО3 1/18 доли, ФИО4 1/18 доли, ФИО5 2/9 доли.

Между ним и ответчиками частично сложился порядок пользования жилыми помещениями, за исключением комнаты 3 площадью 19,9 кв.м. в жилом доме литер В, по которому между ним и ответчицей ФИО5 возник спор.

Соглашения об определении порядка пользования в добровольном порядке сторонами не достигнуто.

Истец обратился в экспертную организацию «Судебный эксперт» с заявлением о разработке варианта определении порядка пользования домовладения между собственниками, в соответствии с идеальными долями, учитывая сложившийся порядок пользования.

Экспертом разработан вариант определения порядка пользования домовладением расположенного по адресу: <адрес> № <адрес> по сложившемуся порядку пользования, с отступлением от идеальных долей собственников домовладения.

На основании изложенного истец просил суд разделить домовладение расположенное по адресу: <адрес><адрес> по сложившемуся порядку пользования, с отступлением от идеальных долей собственников домовладения между собственниками ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 следующим образом. Выделить в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, часть жилого дома литер «З» состоящий из помещений №№ площадью 72,5 кв.м.

Выделить в пользование ФИО1 ФИО2 ФИО3, ФИО4 земельный участок № в домовладении по адресу <адрес> № общей площадью 245 кв.м., в границах от нижнего левого угла земельного участка по левой меже - 9,74 м, 3,73м, 5,27м, 2,74м, 2,45 м. ( точки №); далее по тыльной меже -2,23м, 4,36м, 3,52м, (точки 15-14-13-20); далее по стене между литером «Ж» и литером «Д» - 2,65м, (точки 20-21); далее по наружным граням стен литера «К» - 1,35м, 1,39м (точки 21-22-23); далее по существующему забору №,90 м (точки 23-24); далее параллельно фасадной меже -1,40м (точки №), далее параллельно наружной грани стены литера «в1» -7,89 м, (точка 25-26); далее по фасадной меже -10,95м ( точки 26-1).

ФИО6 и ФИО5 на объединенную долю выделить жилой дом литер «В» общей площадью 75,2 кв.м.

ФИО6 и ФИО5, выделить земельный участок № в домовладении по адресу: <адрес> №, <адрес> общей площадью 239 кв.м., что на 84 кв. метра меньше их идеальной доли в следующих границах от нижнего правого угла земельного участка по правой меже -5,77м, 0,84м, 4,53м, 2,25м, 3,55 м, 2,18м, 1,15м, 0,52м, (точки №11), далее по тыльной меже-5,58м, 3,16м (точки 11-12-20), далее по стене между литером «Ж» и литером «Д»-2,65м (точки 20-21), далее по наружным граням стен литера «К»-1,35м, 1,39м, (точки 21-22-23), далее по существующему забору №,90м (точки 23-24), далее параллельно фасадной меже-1,40м (точки №), далее параллельно наружной грани стены литера «в1»-7,12м, (точка 25-26), далее по фасадной меже-1,51м, 10,98м (точки 26-2-3).

ФИО5 выделить в жилом доме литер «В» жилую комната № площадью 11,6 кв.м., жилую комнату № площадью 11,0 кв.м., совмещенный санузел № площадью 2,2 кв.м., кухню № площадью 3,3 кв.м., общей площадью 28,1 кв.м., что на 3.0 метра больше ее идеальной доли. ФИО5 выделить литер «Д», литер «К».

ФИО5 выделить в пользование земельный участок № в домовладении по адресу: <адрес> №, <адрес> общей площадью 119 кв.м., что на 39 кв.м. больше ее идеальной доли в следующих границах от нижнего правого угла земельного участка по фасадной меже 10,98 м, 1,51м (точки 3-2-26), далее по левой меже (границе с участком выделяемым ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4), параллельно наружной грани стены литера «в1»-7,12м. ( точки 26-25), далее параллельно фасадной меже-1,65м (точки №), далее по существующему забору №,90м (точки 24-23), далее по наружным граням стен литер «К»-1,39м, 1,35м, (точки 23-22-21), далее по стене между литером «Ж» и литером «Д»-2,65м (точки 21-20), далее по тыльной меже-3,16м, 0,71м (точки 20-12-27), далее по наружным граням лит. «Д» и лит. «К» на угол лит «в» -6,60м, (точки 27-28), далее по наружной грани лит «В»-6,65м (точки 28-29), далее по оси внутренних стен лит «В» ( между комнатами 1,5 и 3,4) до правой межи-10,27 м (точки 29-4).

ФИО6 выделить в жилом доме литер «В» жилую комнату № площадью 6,7 кв.м., жилую комнату № площадью 12.7 кв.м., жилую комнату № площадью 19,9 кв.м., кухню № площадью 7,8 кв.м., общей площадью 47,1 кв.м., что на 3,0 метра меньше его идеальной доли. ФИО6 выделить лит. «Г», лит. «И», лит. «Л», лит. «П», лит. «О».

Выделить в пользование ФИО6 земельный участок № в домовладении по адресу: <адрес> № <адрес> общей площадью 120 кв.м., что на 39 кв.м. меньше его идеальной доли в следующих границах от границы с земельным участком № по правой меже-0,84 м, (точки 4-5), далее по правой меже-4,53м, 2,25м, 3,55м, 2,18м, 1,15м, 0,52м (точки №), далее по тыльной меже-4,47м, (точки 11-27), далее по наружным граням лит. «Д» и лит. «К» на угол лит. «в»-6,60м (точки 27-28), далее по наружной грани лит. «В»-6,65м (точки 28-29), далее по оси внутренних стен лит. «В» (между комнатами 1,5 и 3,4) до правой межи -10,27м (точки 29-4).

В судебном заседании истец и его представитель ФИО13, по доверенности исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить.

Ответчик ФИО5 и представитель ФИО9, действующая по доверенности против представленной схемы порядка определения пользования земельным участком не возражали, при этом просили суд учесть то обстоятельство, что ответчице необходим доступ к литер « Г» - туалет. В остальной части иска просили суд отказать.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала.

В отношении ответчиков ФИО1, ФИО3, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Их интересы в судебном заседании представляла ФИО4, по доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что сторонам на праве собственности принадлежит жилой дом литер «В», общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой 61 кв.м., Жилой дом литер З, площадью 72,5 кв.м., в том числе жилой 63,1 кв.м., сарай литер Д, площадью 10,4 кв.м., сарай литер Ж, площадью 7,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП. Доля ФИО6 – 4/9 доли, ФИО1 -1/9 доли, ФИО2 -1/18 доли, ФИО3 – 1/18 доли, ФИО4 – 1/9 доли, ФИО5 – 2/9 доли.

Согласно Уведомлениию об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют.

В пользовании ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 находиться жилой дом литер «З», общей площадью 72,5 кв.м., в том числе жилой 63,1 кв.м.

Спора между ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО6 и ФИО5 относительно порядка пользования строениями и земельным участком, отделенным забором от остальных строений не имеется.

В пользовании истца ФИО6 и ответчика ФИО5 находиться домовладение литер «В», общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой 61 кв.м.

Жилой дом литер «В» разделен на две самостоятельные части, имеет разные входы. После смерти ФИО10 в домовладении проживает ФИО5, которая самостоятельно без согласования с истцом заложила проход между комнатами № и 2 в жилом доме литер «В», в результате чего в ее пользовании в настоящее время находиться комната №.

Жилым домом литер «В» ранее пользовались ФИО10 и ответчик ФИО5 При жизни ФИО10 между ней и ФИО5 сложился следующий порядок пользования домовладением, а именно: в пользовании ФИО5 находились комнаты № - жилая комната, № - жилая комната, №- совмещенный санузел, № - кухня.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение показаниями свидетеля ФИО11

После смерти ФИО10 ее сын ФИО6 фактически не пользовался жилым домом. В отсутствие ФИО6 в жилом доме ФИО5 заняла жилую комнату №, площадью 19,9 кв.м., путем демонтажа дверного проема между комнатами № и №. Данные обстоятельства в судебном заседании нашли свое подтверждение представленными техническими паспортами по состоянию на 19.06.2015г. и 15.12.1998г., копиями плана домовладении по состоянию на 1984г., из которых следует, что между комнатами № и № в жилом доме литер «В», дверной проем отсутствовал до 2015 года.

В ходе судебного заседания ответчик не отрицала данного факта, что ею был демонтирован проем между комнатами № и №, указав на то, что демонтаж двери был сделан по согласованию с истцом. Однако допустимых доказательств, в подтверждение своих доводов суду не представила.

При таких обстоятельствах, когда комнатой № в жилом доме литер «В» ответчица ФИО5 до смерти ФИО10 никогда не пользовалась, стала ее использовать без согласия и вопреки желанию собственника ФИО6, отсутствуют основания полагать, что на протяжении нескольких лет по общему согласию всех собственников комната № в жилом доме литер В находился во владении ФИО5 Данной комнатой ранее пользовалась наследодатель ФИО10 и спор возник после вступления в права наследования ФИО6

Данное обстоятельство также подтверждается, представленными постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.08.2015г., 11.09.2015г., 01.10.2015г., из которых следует, что между сторонами возник спор по порядку пользования комнатой № в жилом доме литер «В».

Относительно определения порядка пользования земельным участком в судебном заседании ответчик ФИО5 не возражала против представленной схемы по порядку пользования земельным участком, при этом просила суд учесть то обстоятельство, что при определении порядка пользования земельным участком, по предложенному варианту стороной истца, она будет лишена возможности пользоваться туалетом литер «Г», который расположен согласно представленной схеме истцом на земельном участке, выделяемом в пользовании истца ФИО6

То обстоятельство, что по данному варианту на выделенной истцу части земельного участка будет находиться туалет, который находился в пользовании ФИО5, не может служить основанием для отказа в определении порядка пользования земельным участком по представленному варианту истцом, поскольку данный туалет не является капитальным строением, которое не может быть перемещено, в соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному истцом не представлено.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что в части жилого дома, находящегося в пользовании ответчицы ФИО5 имеется совмещенный санузел.

Иного порядка определения порядка пользования ответчиком ФИО5 суду не представлено.

Несмотря на сложившийся порядок пользования домовладением и земельным участком, между сторонами соглашения по вопросу раздела строений и определения порядка пользования земельным участком в не достигнуто.

Суд считает возможным произвести раздел строений и определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с заключением о результатах исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом сложившегося порядка пользования, с отступлением от идеальных долей, согласно которому: предлагается ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 собственникам 6/18 доли исследуемого объекта, выделить часть жилого дома литер «З» состоящий из помещений №№ площадью 72,5 кв.м., что на 23,3 кв.м. больше площади домовладения приходящейся на ее идеальную долю.

Исходя из расположения объектов недвижимости, предлагается выделить в пользование ФИО1 ФИО2 ФИО3, ФИО4 земельный участок № в домовладении по адресу № № общей площадью 245 кв.м., что на 84 кв.м. больше их идеальной доли, в следующих границах от нижнего левого угла земельного участка по левой меже-9,74 м, 3,73м, 5,27м, 2,74м, 2,45 м. ( точки №); далее по тыльной меже-2,23м. 4,36м, 3,52м, (точки 15-14-13-20); далее по стене между литером «Ж» и литером «Д» - 2,65м, (точки 20-21); далее по наружным граням стен литера «К» -1,35м, 1,39м (точки 21-22-23); далее по существующему забору №,90 м (точки 23-24); далее параллельно фасадной меже -1,65м (точки №), далее параллельно наружной грани стены литера «в1»-7,12 м, (точка 25-26); далее по фасадной меже -10,95м ( точки 26-1);

Учитывая сложившийся порядок пользования предлагается на объединенную долю ФИО6 и ФИО5 (6/9) выделить жилой дом литер «В» общей площадью 75,2 кв.м.

Предлагается, выделить в пользование, на объединенную долю ФИО6 и ФИО5 (6/9), земельный участок № в домовладении по адресу: № №, <адрес> (смотри приложение №, выделен желтым цветом) общей площадью 239 кв.м., в следующих границах от нижнего правого угла земельного участка по правой меже-5,77м, 0,84м, 4,53м, 2,25м, 2,18м, 1,15м, 0,52м, (точки №); далее по тыльной меже-5,58м, 3,16м (точки 11-12-20); далее по стене между литером «Ж» и литером «Д»-2,65м (точки 20-21); далее по наружным граням стен литера «К»-1,35м, 1,39м, (точки 21-2-23); далее по существующему забору №,90м (точки 23-24); -далее параллельно фасадной меже-1,40м (точки №); далее параллельно наружной грани стены литера «в1»-7,89м, (точка 25-26); далее по фасадной меже-1,51м, 10,98м (точки 26-2-3).

Предлагается определить порядок пользования домовладением между собственниками ФИО6 и ФИО5.

ФИО5 предлагается выделить в жилом доме литер «В» следующие помещения: жилая комната № площадью 11,6 кв.м., жилая комната № площадью 11,0 кв.м., совмещенный санузел № площадью 2,2 кв.м., кухня № площадью 3,3 кв.м., общей площадью 28,1 кв.м.

Кроме того, предлагается ФИО5 выделить в пользование литер «Д», литер «К».

Предлагается выделить в пользование ФИО5 земельный участок № в домовладении по адресу: <адрес> №, <адрес> общей площадью 119 кв.м., в следующих границах от нижнего правого угла земельного участка по фасадной меже 10,98 м, 1,51м (точки 3-2-26); далее параллельно фасадной меже-1,65м (точки №);-далее по существующему забору №,90м (точки 24-23); далее по наружным граням стен литер «К»-1,39м, 1,35м, (точки 23-22-21); далее по стене между литером «Ж» и литером «Д»-2,65м (точки 21-20); далее по тыльной меже-3,16м, 0,71м (точки 20-12-27); далее по наружным граням лит. «Д» и лит. «К» на угол лит «в» -6,60м, (точки 27-28); далее по наружной грани лит «В»-6,65м (точки 28-29); далее по оси внутренних стен лит «В» ( между комнатами 1,5 и 3,4) до правой межи-10,27 м (точки 29-4).

ФИО6 предлагается выделить в жилом доме литер «В» следующие помещения: жилая комната № площадью 6,7 кв.м., жилая комната № площадью 12.7 кв.м., жилая комната № площадью 19,9 кв.м., кухня № площадью 7,8 кв.м., общей площадью 47,1 кв.м.

Кроме этого ФИО6 предлагается выделить в пользование лит. «Г», лит. «И», лит. «Л», лит. «П», лит. «О».

Предлагается выделить в пользование ФИО6 земельный участок № в домовладении по адресу: <адрес> № <адрес> общей площадью 120 кв.м., в следующих границах: от границы с земельным участком № по правой меже-0,84 м, (точки 4-5); -далее по правой меже -4,53м, 2,25м, 3,55м, 2,18м, 4,15м, 0,52м (точки №); далее по тыльной меже-4,47м, (точки 11-27); далее по наружным граням лит. «Д» и лит. «К» на угол лит. «в» -6,60м (точки 27-28); далее по наружной грани лит. «В»-6-65м (точки 28-29); далее по оси внутренних стен лит. «В» (между комнатами 1,5 и 3,4 до правой межи -10,27м (точки 29-4).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В абзаце 2 подпункта "а" пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (с учетом последующих изменений) разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно пункту 7 указанного Постановления, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Суд полагает выделить строения и определить порядок пользования земельным участком в соответствии с заключением о результатах исследования, поскольку данный вариант в полной мере соответствует правам и законным интересам всех собственников на предоставление в собственность тех изолированных помещений, которыми они пользуются на основании добровольного волеизъявления, подтвержденного многолетней практикой. Представленный вариант определения порядка пользования земельным участком отвечает интересам сторон, выполнен с учетом сложившегося порядка пользования между сторонами.

При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО6 о разделе домовладении и определении порядка пользования земельным участком по предложенному истцом варианту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> № <адрес> между собственниками ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Выделить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в собственность часть жилого дома литер «З» состоящего из помещений №№,2,2а,3,4,5,6-7,8, общей площадью 72,5 кв.м.

Выделить в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 земельный участок № в домовладении по адресу <адрес> № общей площадью 245 кв.м. в границах: от нижнего левого угла земельного участка по левой меже -9,74 м, 3,73м, 5,27м, 2,74м, 2,45 м. (точки №); далее по тыльной меже -2,23м, 4,36м, 3,52м, (точки 15-14-13-20); далее по стене между литером «Ж» и литером «Д» - 2,65м, (точки 20-21); далее по наружным граням стен литера «К» -1,35м, 1,39м (точки 21-22-23); далее по существующему забору №,90 м, (точки 23-24); далее параллельно фасадной меже -1,40м (точки №), далее параллельно наружной грани стены литера «в1» -7,89 м. (точка 25-26); далее по фасадной меже -10,95м (точки 26-1);

ФИО6 и ФИО5 на объединенную долю выделить жилой дом литер «В» общей площадью 75,2 кв.м.

ФИО6 и ФИО5 выделить земельный участок № в домовладении по адресу: пер. <адрес> №, <адрес> общей площадью 239 кв.м., что на 84 кв. метра меньше их идеальной доли,в следующих границах от нижнего правого угла земельного участка по правой меже -5,77м, 0,84м, 4,53м, 2,25м, 3,55 м, 2,18м, 1,15м, 0,52м, (точки №11); далее по тыльной меже-5,58м, 3,16м (точки 11-12-20); далее по стене между литером «Ж» и литером «Д»-2,65м (точки 20-21); далее по наружным граням стен литера «К»-1,35м, 1,39м. (точки 21-22-23); далее по существующему забору №,90 м. (точки 23-24); -далее параллельно фасадной меже-1,40м (точки № ); -далее параллельно наружной грани стены литера «в1» -7,12м, (точка 25-26); далее по фасадной меже-1,51м, 10,98м (точки 26-2-3);

ФИО5 выделить в жилом доме литер «В» следующие помещения: жилую комнату № площадью 11.6 кв.м., жилую комнату № площадью 11,0 кв.м., совмещенный санузел № площадью 2,2 кв.м., кухню № площадью 3,3 кв.м., общей площадью 28,1 кв.м., что на 3.0 метра больше ее идеальной доли.

ФИО5 выделить в собственность литер «Д», литер «К».

ФИО5 выделить в пользование земельный участок № в домовладении по адресу: пер. <адрес> №, <адрес> общей площадью 119 кв.м., что на 39 кв.м. больше ее идеальной доли в следующих границах: от нижнего правого угла земельного участка по фасадной меже 10,98 м, 1,51м (точки 3-2-26), далее по левой меже ( границе с участком выделяемым ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО4), параллельно наружной грани стены литера «в1»-7,12м. ( точки 26-25), далее параллельно фасадной меже -1,65м (точки №); далее по существующему забору №,90м (точки 24-23); далее по наружным граням стен литер «К»-1,39м, 1,35м, (точки 23-22-21); далее по стене между литером «Ж» и литером «Д» -2,65м (точки 21-20), далее по тыльной меже 3,16 м, 0,71м (точки 20-12-27); далее по наружным граням лит. «Д» и лит. «К» на угол лит «в» -6,60м. (точки 27-28); далее по наружной грани лит «В»-6,65м (точки 28-29); далее по оси внутренних стен лит «В» ( между комнатами 1,5 и 3,4) до правой межи-10 27 м (точки 29-4).

ФИО6 выделить в жилом доме литер «В» следующие помещения: жилую комнату № площадью 6,7 кв.м., жилую комнату № площадью 12.7 кв.м, жилую комнату № площадью 19,9 кв.м. кухню № площадью 7,8 кв.м., общей площадью 47,1 кв.м что на 3,0 метра меньше его идеальной доли.

ФИО6 выделить в собственность лит. «Г», лит. «И», лит. «Л», лит. «П», лит. «О».

Выделить в пользование ФИО6 земельный участок № в домовладении по адресу: <адрес> № <адрес> общей площадью 120 кв.м., что на 39 кв. м. меньше его идеальной доли, в следующих границах : от границы с земельным участком № по правой меже - 0,84 м, (точки 4-5); далее по правой меже -4,53м, 2,25м, 3,55м, 2,18м, 1,15м, 0,52м (точки №), далее по тыльной меже-4,47м, (точки 11-27); далее по наружным граням лит. «Д» и лит. «К» на угол лит. «в» - 6,60м (точки 27-28); -далее по наружной грани лит. «В»- 6,65м (точки 28-29);

-далее по оси внутренних стен лит. «В» (между комнатами 1,5 и 3,4) до правой межи -10,27м (точки 29-4).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18.07.2017г.