Решение № 2-798/2017 2-798/2017~М-624/2017 М-624/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-798/2017

№ 2- 798-17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2017г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., с участием прокурора Полковской Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что он согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем <адрес>. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы истец, супруга Ф., дочь Ф. А также по этому жилью зарегистрирован и ФИО2, который является прежним жильцом и с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживал. Его фактическое место жительства истцу неизвестно. Заявлений в жилищные органы от ответчика не поступали за весь период не проживания, платежи им не оплачивались. Истец считает, что ФИО2 злоупотребляет своими правами, не пользуется жилым помещением, лишь формально сохраняет регистрацию. Поэтому он просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО2, местонахождение которого неизвестно, не извещен. По правилам ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель - адвокат Райкова В.В., которая с иском не согласна.

Прокурор находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 г.

Судом установлено, что ФИО1 по договору социального найма жилого помещения является нанимателем <адрес>, что подтверждается дубликатом выписки из распоряжения Главы ГП «Город Нерюнгри» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным паспортного стола ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире зарегистрированы ФИО1, Ф., Ф. Также в данной квартире зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, о чем свидетельствуют акты о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, заверенные мастером ООО «<данные изъяты>».

Таким образом, судом установлено, что ответчик является прежним жильцом спорного жилища, выделенного затем истцу, и с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает. За период с ДД.ММ.ГГГГ прав на спорное жилое помещение ответчик не заявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

ФИО2 длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства. Он не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, ответчиком регистрацией по спорному жиль, занимаемому истцом, нарушаются права и законные интересы истца, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

Апелляционная жалоба, представление на решение могут быть поданы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья