Решение № 2-341/2017 2-341/2017~М-308/2017 М-308/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-341/2017

дело №г.

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июля 2017года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что данный дом принадлежит ей на праве собственности. Ответчица приходится истцу снохой. Ответчица прописана в жилом доме с 2010 года. Более четырех лет назад ответчица выехала с ее дома на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Однако с регистрационного учета по месту жительства добровольно не снимается, тем самым нарушает ее права как собственника.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила. Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес> принадлежат истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8).

Согласно справке ООО «Единый расчетный центр Мамадышского муниципального района и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 числится зарегистрированной в спорном жилом доме (л.д. 9).

Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду показали, что ответчицу более четырех лет в спорном жилом доме не проживает, там не появляется, выехала добровольно.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчица в настоящее время не пользуется жилой площадью, не несет расходов по оплате жилого помещения, добровольно выехала в другое место жительства, каких-либо письменных соглашений между ней и собственником о праве пользования домовладением не имеется, спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению прав собственности. Доказательств в опровержение доводов истца ответчицей суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мамадышский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья