Решение № 2-38/2026 2-38/2026~М-7/2026 М-7/2026 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-38/2026

Дело №2-38/2026

УИД №58RS0014-01-2026-000009-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Колышлей 26 февраля 2026 года

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Ульянина Д.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Даниловой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда Пензенской области (р.<...>) гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Березовского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование своих требований на то, что 27 сентября 2016 года умерла его мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <данные изъяты>, проживавшая по день смерти в с.Хопер Колышлейского района Пензенской области. Он является наследником по закону первой очереди. После смерти матери он принял все необходимые меры для принятия ее наследства. Срок для принятия наследства им пропущен не был. В установленный законом срок он обратился с соответствующим заявлением к нотариусу. В делах нотариуса Колышлейского района Пензенской области <данные изъяты> имеется наследственное дело № к имуществу умершей 27 сентября 2016 года ФИО1. Кроме него наследником по закону первой очереди его матери является его брат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Он от наследства их матери отказался в установленном законом порядке. После смерти ФИО1 осталось ее наследственное имущество в виде квартиры площадью 42 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Правоустанавливающим документом на данную квартиру у ФИО1 являлся договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 01 августа 2003 года между СПК «Хопер» в лице ФИО2 и ФИО1. Согласно данному договору СПК «Хопер» передал ФИО1 в собственность квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой – 28,0 кв.м., по адресу: <адрес>. С этого времени указанной квартирой его мать ФИО1 владела и пользовалась как ее собственник, использовала квартиру для постоянного проживания. С момента приобретения квартиры в собственность ее переоборудований не производилось. При жизни ФИО1 свое право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировала в установленном законом порядке в органе государственной регистрации. После смерти его матери он стал проживать в указанной квартире и проживает в ней по настоящее время. Все расходы по содержанию данного жилого помещения в надлежащем состоянии осуществляются им, за его счет производится в доме необходимый ремонт, оплата коммунальных услуг. Каких-либо правопритязаний, в том числе со стороны органов местного самоуправления, на данный объект недвижимости никогда не было. При его обращении к нотариусу Колышлейского района Пензенской области относительно выдачи ему свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, в выдаче данного правоустанавливающего документа ему было отказано по той причине, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01 августа 2003 года не прошел государственную регистрацию. Для того чтобы он мог зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение, необходимо чтобы в судебном порядке квартира по адресу: <адрес>, была включена в состав наследственного имущества его матери ФИО1 и за ним было признано право собственности на нее в порядке наследования после умершей ФИО1..

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит: включить квартиру площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, умершей 27 сентября 2016 года; признать за ним – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на квартиру площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, <адрес> в порядке наследования имущества умершей ФИО1..

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, представил в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал, что поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета Колышлейского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, от главы администрации Березовского сельсовета Колышлейского района Пензенской области ФИО6 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в котором также указано, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, каких либо заявлений и ходатайств от них в суд не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о времени месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что против удовлетворения иска ФИО4 не возражает.

Информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Колышлейского районного суда Пензенской области.

С учетом положений статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, и, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Частью 1 ст.1142 ГК РФ, установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.ч.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из заявления о приватизации жилья от 06.06.2003 года (л.д.11) следует, что ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, в доме находящемся в ведении СПК «Хопер», просит разрешить приобрести квартиру, состоящую из 2-х комнат, в которой она поживает с 1983 года как очередник по улучшению жилищных условий.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.08.2003 года (л.д.12) СПК «Хопер» передал ФИО1 квартиру, состоящую из 2-х комнат общей площадью 42,0 кв.м., жилой 28,0 кв.м., по адресу: <адрес>. Количество членов семьи -1 человек. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в местной администрации 01.08.2003 года постановлением №118-п.

Законность данного договора сторонами не оспаривается, он недействительным в установленном законом порядке не признавался, следовательно, является действующим.

Согласно Техническому описанию на квартиру по состоянию на 28.08.2025 года, общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет - 42, кв.м., жилая площадь - 31,3 кв.м. (л.д.15-18).

Из свидетельства о смерти серии №, выданного 11.10.2016 территориальным отделом ЗАГС Колышлейского района Управления ЗАГС Пензенской области, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла 27.09.2016 года (л.д.13).

Как следует из свидетельства о рождении №, выданного 01.03.1965 года Телегинским с/советом Колышлейского района Пензенской области (л.д.10), ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны: отец – ФИО3, мать – ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти № от 25.02.2026 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер 06.09.1985 года (л.д.63).

Из наследственного дела № (л.д.38-45) следует, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 является – ФИО4, которому 12.04.2017 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

В выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 27.09.2016 года ФИО1, ФИО4 отказано, поскольку договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01 августа 2003 года, заключенный с СПК «Хопер» Колышлейского района Пензенской области, не прошёл регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (л.д.44об.).

Из архивной справки от 25.09.2019 года следует, что определением арбитражного суда от 27 ноября 2003 года № завершено конкурсное производство в отношении СПК «Хопер» и ликвидация СПК «Хопер» (л.д.25).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 на день её смерти 27.09.2016 года, принадлежала квартира №3 в жилом доме <адрес>, которая ей была приобретена в порядке приватизации жилья и которой она владела и пользовалась на праве собственности, однако, указанная квартира не была за ней зарегистрирована в установленном законом порядке.

С учетом совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, которые сомнений в своей объективности и достоверности не вызывают, судом установлено то, что ФИО4 принял наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО1., обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом после смерти матери, ФИО4 фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к его сохранности, содержит квартиру в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплачивает коммунальные услуги.

Из материалов дела не следует, ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств он не ходатайствовал.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения третьего лица ФИО5, не возражавшего против удовлетворения иска, требования истца о включении квартиры в состав наследственного имущества умершей ФИО1 а также признание за истцом права собственности в порядке наследования на указанную квартиру, являются законными и обоснованными. В вышеприведённом договоре не в полном объеме указан адрес передаваемой покупателю квартиры, а также неверно указана жилая площадь квартиры, однако, на основании исследованных доказательств, судом достоверно установлено, что переданное по договору жилое помещение (квартира), располагается по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 42, кв.м., жилую 31,3 кв.м.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к администрации Березовского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить квартиру <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м., в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, умершей 27.09.2016 года.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), уроженцем с/з <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., жилой 31,3 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 27.09.2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья