Решение № 2-1068/2018 2-1068/2018 ~ М-842/2018 М-842/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-1068/2018

Дело № 2-1068/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.,

при секретаре Бурдиной Д. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Воронеж о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, изменении долей в праве общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, изменении долей в праве общей долевой собственности, ссылаясь при этом на то, что ей принадлежит 9/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 9/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежит 10/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 10/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

ФИО3 принадлежит 6/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 6/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что в целях улучшения жилищных условий своей семьи она самовольно, без разрешения администрации городского округа город Воронеж Воронежской области, к занимаемому ею помещению № 2 пристроила подвальное помещение площадью 2, 5 кв. м., подвальное помещение площадью 4, 0 кв. м., прихожую площадью 5, 6 кв. м., коридор площадью 11, 1 кв. м., лестничную клетку площадью 3, 7 кв. м., ванную площадью 6, 5 кв. м., столовую площадью 20,7 кв. м., жилую комнату площадью 28, 4 кв. м., коридор площадью 2, 3 кв. м., коридор площадью 11, 9 кв. м., туалет площадью 1, 5 кв. м., жилую комнату площадью 19, 2 кв. м., жилую комнату площадью 19, 2 кв. м., гардероб площадью 4, 2 кв. м., жилую комнату площадью 14, 2 кв. м., балкон площадью 2, 6 кв. м.

При обновлении технического плана работниками БТИ Железнодорожного района г. Воронежа в техническом паспорте на домовладение были сделаны соответствующие отметки, самовольным пристройкам присвоены лит п/А6, лит А6, лит А7.

Согласно техническому паспорту, составленному БТИ Железнодорожного района г. Воронежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение <адрес> состоит из жилого дома (лит. А), жилых пристроек (лит. А 1, А 2, А 3, А 4, А 5, А 6, А 7), веранды (лит. а), подвалов (лит. п/А2, п/А4, п/А6), общей площадью 366,3 кв. м., из которых 157,6 кв. м. (лит п/А6, А 6 и А 7) являются самовольными строениями.

В настоящее время жилой <адрес> фактически состоит из трех изолированных жилых помещений. В состав жилого помещения № 1, занимаемого ФИО3, площадью 45,6 кв. м., входят следующие помещения:

лит. п/А 2 - подвальное помещение площадью 8, 1 кв. м.,

лит. А 5 - кухня площадью 8, 1 кв. м.,

лит. А - коридор площадью 9, 6 кв. м.,

лит. А - жилая комната площадью 10, 9 кв. м.,

лит. А 2 - жилая комната площадью 8, 9 кв. м.

В состав жилого помещения № 2, занимаемого ФИО1, площадью ......... кв. м., входят следующие помещения:

лит. п/А 4 - подвальное помещение площадью 9, 2 кв. м.,

лит. п/А 6 - подвальное помещение площадью 2, 5 кв. м. (самовольное),

лит. п/ А 6 - подвальное помещение площадью 4, 0 кв. м. (самовольное),

лит. А 7 - прихожая площадью 5, 6 кв. м. (самовольное,)

лит. А 1 - коридор площадью 7, 1 кв. м.,

лит. А 1 - жилая площадью 7, 3 кв. м.,

лит. А 1- жилая площадью 7, 1 кв. м.,

лит. А 1 - жилая площадью 6, 9 кв. м.,

лит. А 1 - жилая площадью 22, 2 кв. м.,

лит. А 4 - ванная площадью 3, 9 кв. м.,

лит. А 4 - коридор площадью 3, 8 кв. м.,

лит. А 4 - кухня площадью 6, 2 кв. м.,

лит. А 6 – коридор площадью11, 1 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - лестничная клетка площадью 3, 7 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - ванная площадью 6, 5 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - столовая площадью 20, 7 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - жилая комната площадью 28, 4 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - коридор площадью 2, 3 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 -коридор площадью 11, 9 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - туалет площадью 1, 5 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - жилая комната площадью 19, 2 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - жилая комната площадью 19, 2 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - гардероб площадью 4, 2 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - жилая комната площадью 14, 2 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - балкон площадью 2, 6 кв. м. (самовольное).

Жилое помещение № 3 площадью 89, 4 кв. м., занимаемое ФИО3, входят следующие помещения:

лит. А 3 - прихожая площадью 10, 7 кв. м.,

лит. А 3 - ванная площадью 4, 1 кв. м.,

лит. А 3 - кухня площадью 7, 7 кв. м.,

лит. А - жилая комната площадью 26, 4 кв. м.,

лит А - жилая комната площадью 8, 9 кв. м.,

лит. А - жилая комната площадью 15, 0 кв. м.,

лит А - жилая комната площадью 10, 4 кв. м.,

лит. а - веранда площадью 6, 2 кв. м.

ФИО1 указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ года она обращалась в администрацию городского округа город Воронеж с заявлением о выдаче разрешения на строительство объектов лит. п/А 6, лит. А 6, лит. А 7, расположенных на земельном участке <адрес>, однако ей было отказано на основании п.13, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно экспертному исследованию № ..... от 09.04 2018 реконструкция жилого <адрес>, а именно возведение жилых пристроек лит п/А6, А 6 и А 7 соответствует требованиям градостроительных, строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, правилам землепользования и застройки, параметрам по планировке территории, региональным нормативам градостроительного проектирования.

По техническому состоянию исследуемые объекты: жилые пристройки лит. п/А 6, лит. А 6 и лит. А 7, расположенные на земельном участке <адрес> относятся к категории, характеризующейся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, следовательно, указанные объекты не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Истец указывает, что в связи с возведением пристроек изменились доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом. Факт несоответствия долей в праве общей долевой собственности занимаемым собственниками помещениями подтверждается заключением БТИ <адрес> о возможности изменения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому доля истца в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по ул. 50-летия ВЛКСМ <адрес> составляет 189/300, доля ФИО2 составляет 59/300, доля ФИО3 составляет 52/300.

ФИО1 просит суд сохранить жилой <адрес> (лит. А, А l, А 2, А 3, А 4, А 5, А 6, А 7, а, п/А 2, п/А 4, п/А 6) по <адрес>, общей площадью 366,3 кв. м. в реконструированном состоянии; изменить доли собственников в домовладении <адрес>, признав за ней право собственности на 189/300 долей в праве общей долевой собственности, определить долю ФИО2 в размере 59/300 долей, долю ФИО3 в размере 52/300 доли на жилой <адрес>; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи государственной регистрации о праве собственности ФИО1 на 9/25 долей жилого <адрес><адрес>, ФИО2 на 10/25 долей и ФИО3 на 6/25 долей.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени слушания дела, не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенной о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленного иска суду не представил.

Третьи лица ФИО3 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени слушания дела, в судебное заседание не явились, обоснованных возражений суду не представили.

Изучив материалы дела, суд считает возможным разрешить дело по представленным документам и приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 9/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Основанием возникновения права собственности являются: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь указанного жилого дома составляет 185, 2 кв. м. (л. д. 10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 9/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес>, площадью 1048 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство (л. д. 9).

ФИО2 принадлежит 10/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 10/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО3 принадлежит 6/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 6/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истцом представлен технический паспорт на жилой дом и земельный участок <адрес>, составленный БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой <адрес> имеет общую площадь 366, 3 кв. м., и фактически состоит из трех изолированных помещений (л. д. 38-46).

В состав изолированного жилого помещения № 1, общей площадью 45, 6 кв. м., входят следующие помещения:

лит. п/А 2 - подвальное помещение площадью 8, 1 кв. м.,

лит. А 5 - кухня площадью 8, 1 кв. м.,

лит. А - коридор площадью 9, 6 кв. м.,

лит. А - жилая комната площадью 10, 9 кв. м.,

лит. А 2 - жилая комната площадью 8, 9 кв. м.

Согласно сложившемуся порядку пользования домовладением помещение № 1 находится в пользовании ФИО3

В состав жилого помещения № 2, площадью 231, 3 кв. м., входят следующие помещения:

лит. п/А 4 - подвальное помещение площадью 9, 2 кв. м.,

лит. п/А 6 - подвальное помещение площадью 2, 5 кв. м. (самовольное),

лит. п/ А 6 - подвальное помещение площадью 4, 0 кв. м. (самовольное),

лит. А 7 - прихожая площадью 5, 6 кв. м. (самовольное,)

лит. А 1 - коридор площадью 7, 1 кв. м.,

лит. А 1 - жилая площадью 7, 3 кв. м.,

лит. А 1 - жилая площадью 7, 1 кв. м.,

лит. А 1 - жилая площадью 6, 9 кв. м.,

лит. А 1 - жилая площадью 22, 2 кв. м.,

лит. А 4 - ванная площадью 3, 9 кв. м.,

лит. А 4 - коридор площадью 3, 8 кв. м.,

лит. А 4 - кухня площадью 6, 2 кв. м.,

лит. А 6 - коридор площадью 11, 1 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - лестничная клетка площадью 3, 7 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - ванная площадью 6, 5 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - столовая площадью 20,7 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - жилая комната площадью 28, 4 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - коридор площадью 2, 3 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - коридор площадью 11, 9 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - туалет площадью 1, 5 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - жилая комната площадью 19, 2 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - жилая комната площадью 19, 2 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - гардероб площадью 4, 2 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - жилая комната площадью 14, 2 кв. м. (самовольное),

лит. А 6 - балкон площадью 2, 6 кв. м. (самовольное).

Жилое помещение № 2 находится в пользовании ФИО1

Из технического паспорта на жилой дом и земельный участок <адрес> видно, что разрешение на возведение лит. А 6, А 7 и п/А 6 не представлено (л. д. 39).

Жилое помещение № 3 площадью 89, 4 кв. м., входят следующие помещения:

лит. А 3 - прихожая площадью 10, 7 кв. м.,

лит. А 3 - ванная площадью 4, 1 кв. м.,

лит. А 3 - кухня площадью 7, 7 кв. м.,

лит. А - жилая комната площадью 26, 4 кв. м.,

лит А - жилая комната площадью 8, 9 кв. м.,

лит. А - жилая комната площадью 15, 0 кв. м.,

лит А - жилая комната площадью 10, 4 кв. м.,

лит. а - веранда площадью 6, 2 кв. м.

Жилое помещение № 3 находится в пользовании ФИО2

Таким образом, из материалов дела следует, что в результате реконструкции жилого дома ФИО1 была возведена пристройка лит. А 6, А 7 с подвалом п/А6 общей площадью157, 6 кв. м., вследствие строительства общая площадь жилого дома увеличилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что правообладателем земельного участка, за которым может быть признано право собственности на самовольную постройку, является лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные, улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (ст. 1 «Градостроительный кодекс Российской Федерации»).

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также статьей 3 Федерального закона Российской Федерации от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Из содержания пункта 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации усматривается, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.

По смыслу пункта 3 статьи 222 ГК РФ нарушение предусмотренной законом процедуры оформления разрешения на строительство или ввода объекта в эксплуатацию не является достаточным основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при рассмотрении гражданских дел настоящей категории суд устанавливает, допущены ли при возведении постройки существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В доказательство подтверждения безопасности и соответствие жилого дома соответствующим нормам истцом представлено экспертное исследование от ДД.ММ.ГГГГ № ....., произведенное Воронежским центром судебной экспертизы, согласно которому реконструкция жилого <адрес>, а именно возведение жилых пристроек лит. п/А6, А 6 и А 7 соответствует требованиям градостроительных, строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, правилам землепользования и застройки, параметрам по планировке территории, региональным нормативам градостроительного проектирования.

По техническому состоянию исследуемые объекты: жилые пристройки лит. п/А 6, лит. А 6 и лит. А 7, расположенные на земельном участке № <адрес><адрес> относятся к категории, характеризующейся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, следовательно, указанные объекты не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Жилой <адрес> возможно сохранить в реконструированном виде (л. д. 13-27).

Факт обращения истца в администрацию городского округа город Воронеж по вопросу выдачи разрешения на строительство пристроек лит. А 6, п/А 6, А 7 к жилому дому, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес>, подтверждается письменным отказом № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу отказано в выдаче разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства на основании п.13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ ввиду отсутствия предусмотренных законом документов (л. д. 11-12).

Сособственники жилого <адрес> ФИО2 и ФИО3 не представили возражений против сохранения жилого дома в реконструированном виде.

Поскольку ФИО1 возведена пристройка к принадлежащей ей на праве общей долевой собственности части дома, на принадлежащей ей на праве общей долевой собственности земельном участке, не нарушив при этом чьих - либо прав или охраняемых законом интересов других лиц, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого <адрес>, общей площадью 366, 3 кв. м., (лит. А, А l, А 2, А 3, А 4, А 5, А 6, А 7, а, п/А 2, п/А 4, п/А 6), в реконструированном состоянии.

Следует обратить внимание, что обращение в суд с иском о признании права собственности на строение является исключительным способом защиты права. Порядок признания права собственности на строение сам по себе не может освобождать от обязанности выполнения установленных законом и иными нормативными актами правил и условий возведения объектов недвижимости и введениях их в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно представленному истцом заключению БТИ Железнодорожного района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ № ....., на земельном участке площадью 1048 кв. м., расположенном по адресу: <адрес> находится жилой дом лит. А, А l, А 2, А 3, А 4, А 5, А 6, А 7, а, п/А 2, п/А 4, п/А 6, общей площадью 366, 3 кв. м., в том числе лит. А 6, п/А 6, А 7 площадью 157, 6 кв. м., разрешение на строительство не представлено.

По данным БТИ право собственности зарегистрировано за:

- ФИО1 на 9/25 долей,

- ФИО2 на 10/25 долей,

- ФИО3 на 6/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Согласно материалам инвентарного дела жилой дом фактически состоит из трех изолированных помещений:

- жилое помещение 1 лит. А. А 2, А 5, п/А 2, общей площадью 45, 6 кв. м., находится в пользовании ФИО3;

- жилое помещение 2 лит. п/ А 4, п/ А 6, А 7, А 1, А 4, А 6, общей площадью 231, 3 кв. м., находится в пользовании ФИО1;

- жилое помещение 3 лит. А 3, А, а, общей площадью 89, 4 кв. м., находится в пользовании ФИО2

ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году самовольно пристроила к своей части жилого дома лит. А 1, А 4 пристройки лит. А 6, п/А 6, А 7, общей площадью 157, 6 кв. м., в результате строительства общая площадь всего дома увеличилась.

БТИ Железнодорожного района г. Воронежа полагает возможным изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, лит. А. А 1, А 2, А 3, А 4, А 5, А 6. А 7, п/А 2, п/ А 4, п/А 6, а. ю общей площадью 366, 3 кв. м. следующим образом:

-за ФИО1 зарегистрировать 189/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом;

- за ФИО2 зарегистрирован 59/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом;

- за ФИО3 зарегистрировать 59/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (л. д. 48).

Таким образом, доводы истца о том, что в настоящее время доли собственников в доме не соответствуют фактически занимаемой ими площади вследствие её увеличения за счет произведенной пристройки, подтверждаются материалами дела.

По смыслу п. 3 ст. 245 ГК РФ доля одного из сособственников может быть увеличена при доказанности, что им были произведены неотделимые улучшения общего имущества и соблюден порядок использования этого имущества, а также при условии производства таких улучшений за его счет. Право участника, осуществившего строительство, на соответствующее увеличение своей доли не зависит от согласия других участников на изменение долей в общей собственности. Осуществление неотделимых улучшений одним из участников долевой собственности влечет за собой изменение размера долей всех сособственников, а не только его доли.

Поскольку истцом представлены доказательства увеличения площади <адрес> за счет возведения пристроек, что повлекло изменение долей собственников в указанном доме, суд считает, что исковые требования ФИО1 об изменении идеальных долей обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой <адрес> (лит. А, А 1, А 2, А 3, А 4, А 5, А 6, А 7, а, п/А 2, п/А4, п/А6) <адрес>, общей площадью 366, 3 кв. м. в реконструированном состоянии.

Изменить доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 366, 3 кв. м.

Признать за ФИО1 право собственности на 189/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Установить, что доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> составляет 59/300.

Установить, что доля ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> составляет 52/300.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 9/25 долей, ФИО2 на 10/25 долей, ФИО2 на 6/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес><адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горбова Е. А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.