Решение № 2-1655/2019 2-1655/2019~М-1621/2019 М-1621/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-1655/2019

Дело № 2-1655/2019

16RS0037-01-2019-002217-59


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

при секретаре Тотмаковой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который в квартире не проживает, личных его вещей в квартире нет, оплату за коммунальные платежи не производит.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному в исковом заявлении. Привлеченный в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Рамазанов Э.А. иск не признал с обоснованием, что ему не известна позиция ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы истец и ответчик.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Суд считает, что нахождение ответчика на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Иванова О.Н.

<данные изъяты>