Решение № 2-1387/2018 2-1387/2018 ~ М-1045/2018 М-1045/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-1387/2018

№ 2-1387/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г.Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Долговой С.И.,

при секретаре судебного заседания Латфулиной Г.Ю., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального обслуживания «Ресурс», ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Центр коммунального обслуживания «Ресурс», ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что в период нахождения в браке ФИО1 с ФИО2 супругами в общедолевую собственность была приобретена квартира по № у каждого, расположенная по адресу: <адрес>. В последствии брак был расторгнут. Бывшие супруги совместное хозяйство более не ведут. Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг бывшими супругами не достигнуто. <дата> истец обратился в ООО «Центр коммунального Обслуживания «Ресурс» с просьбой о заключении соглашения о разделении лицевых счетов и выдаче ФИО2 отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг. Однако ответчик пояснил, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. Более того, собственники самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей. Для ФИО1, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащей ФИО2 соглашение сторонами не заключалось, лицевой счет на квартиру не разделен с присвоением второго номера иному лицевому счету. Таким образом, каждый из сособственников данного жилого помещения должен самостоятельно нести расходы по содержанию данного имущества пропорционально своей доле. В связи с изложенным, истец просит суд обязать ООО «Центр коммунального обслуживания «Ресурс» разделить лицевые счета на оплату коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и выдать ФИО2 отдельный платежный документ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила. Ранее представила суду возражения на исковое заявление (л.д. 25-26), в которых просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ООО «Центр коммунального обслуживания «Ресурс» в судебные заседания не являлся, явку своего представителя в суд не обеспечил, позицию относительно исковых требований суду не представил.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции от <дата> «О защите прав человека и основных его свобод», каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются сособственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> (по ? доли в праве общей долевой собственности каждый). Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

<дата> брак между ФИО2 и ФИО1 прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата>, о чём <дата> составлена запить акта о расторжении брака № (л.д. 10).

<дата> ФИО1 обратился к ООО «Центр коммунального обслуживания «Ресурс» с заявлением о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако, <дата> ему дан ответ о том, что разделение лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире не представляется возможным, поскольку при разделе лицевых счетов необходимо согласие всех собственников жилого помещения. Согласия от сособственника ФИО2 о разделе лицевого счета на оплату ЖКУ не поступало. Кроме того, было разъяснено обратиться в суд в гражданском порядке с исковым заявлением о разделе лицевого счет на оплату ЖКУ с определением порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире (л.д. 7).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оплата коммунальных услуг в настоящий момент осуществляется на основании выставляемых платежных документов, оформленных на имя ФИО1

В частности, оплата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за жилое помещение осуществляется истцом по лицевому счёту №, что подтверждается счетом-извещением а также пояснениями истца.

Оплата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за жилое помещение осуществляется в пользу ООО «Центр коммунального обслуживания «Ресурс» как управляющей организации, осуществляющей управление жилым многоквартирным домом. Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими платежными документами и стороной ООО «Центр коммунального обслуживания «Ресурс» не оспаривалось.

Все указанные лицевые счета оформлены на истца ФИО1 Сведений о том, что ФИО2 обращалась в ООО «Центр коммунального обслуживания «Ресурс» по поводу определения порядка оплаты за коммунальные услуги, в целях заключения отдельных соглашений с ней, а также о выдачи отдельных платежных документов, материалы дела не содержат.

Суд, решая вопрос об обоснованности заявленных требований, исходит из того, что статус ФИО1, ФИО2 как сособственников жилого помещения был подтвержден представленными в дело доказательствами, их обязанность нести бремя содержания принадлежащего им имущества установлена ст. 249 ГК РФ, тогда как соглашение по поводу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было. Доказательств обратному вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по определению порядка и размера участия ФИО1, ФИО2 в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру по адресу <адрес>, в размере по 1/2 доли всех начисляемых платежей за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, а также по возложению обязанности ООО «Центр коммунального обслуживания «Ресурс» производить оформление платежных документов по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения ФИО1, ФИО2 с учётом определения порядка и размера их участия по оплате в размере по 1/2 части в отношении каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить, определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру по адресу <адрес>, в размере по 1/2 доли всех начисляемых платежей за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственность «Центр коммунального обслуживания «Ресурс» производить оформление платежных документов по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения ФИО1, ФИО2 с учётом определения порядка и размера их участия по оплате в размере по 1/2 части в отношении каждого.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья подпись С.И. Долгова

В окончательной форме решение суда изготовлено <дата>.