СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2636/2019 2-2636/2019~М-2476/2019 М-2476/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-2636/2019

Советский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Драгуновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Советского района г. Самары, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в спорном жилом помещении ФИО4 Ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года выехал их жилого помещения, забрав свои вещи. В квартире с этого времени не появлялся. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации истец не чинил. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Вся оплата производится истцом. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета истец не может. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу не праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО4 с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, почтовое уведомление с судебным извещением вернулось с отметкой «истечение срока хранения».

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП-3 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Свидетель ФИО11 допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с ФИО3 долгое время проживает в одном доме, свидетель на 9 этаже, а истица на 7 этаже. Свидетелю известно, что истица проживает одна, раньше она была замужем, мужа звали ФИО2, но в ДД.ММ.ГГГГ года он уехал, больше года соседи его не видели.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является старшей по дому № по <адрес> в <адрес>. ФИО1 проживает одна, муж не проживает с ней примерно полтора года. После выезда, он никогда не стучал в дверь, не кричал, не скандалил, вселиться в квартиру не пытался.

Выслушав доводы представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка №52 Советского судебного района г. Самары Самарской области мирового судьи судебного участка №55 Советского судебного района г. Самары Самарской области, брак, заключенный между ФИО4 и ФИО3, был прекращен.

Согласно ответу Отдела адресно- справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает.

Данный факт подтвержден допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО6 и ФИО8, не доверять показаниям которых у суда нет оснований.

В соответствии ответом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах ФИО4 на объекты недвижимости на территории Самарской области отсутствуют.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд считает факт непроживания ответчика в данном жилом помещении с № установленным, приходит к выводу о том, что в настоящее время регистрация ответчика носит формальный характер.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: