Решение № 2-3252/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-3252/2017

Дело №2-3252/10-2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре – Корсаковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование своих требований пояснила, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она не смогла попасть в квартиру, поскольку входная дверь была заменена ответчиком на новую. Ответчик отказался предоставить ключи от новой входной двери и пустить ее в квартиру. Свои возражения мотивировал тем, что она должна выплатить ему половину стоимости установки двери. В связи с этим, руководствуясь ст.ст.209,288,304 ГК РФ, просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой, обеспечить доступ в квартиру и передать ключ от нового замка.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Пашина И.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1, не оспаривая фактических обстоятельств, в удовлетворении иска просил отказать. В обоснование заявленных требований указал, что передать ключи от квартиры истцу он сможет только в том случае, если последняя возместить ему половину расходов на установку новой двери.

Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пп.1,2 ст.288 ГК РРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит квартира № расположенная в <адрес>. В 2016 году ФИО1 заменил входную дверь и замок входной двери, в связи с чем лишил истца возможности пользоваться спорным жилым помещением.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались, подтверждаются материалами проверки, проведенной УМВД России по г. Курску, регистрационными документами.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчиком созданы препятствия истцу как собственнику в пользовании квартирой, соответственно заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о необходимости возмещения ему части расходов на установку новой входной двери, правового значения не имеют, не являются основанием для отказа истцу как собственнику в пользовании принадлежащим ему имуществом. Ответчик не лишен возможности обратиться с самостоятельным иском о взыскании с истца соответствующих расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия ФИО2 <данные изъяты> в пользовании жилым помещением – квартирой <адрес> со стороны ФИО1 <данные изъяты> обязав его передать ФИО2 комплект ключей от жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ФИО2 <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 17 июля 2017 года в 17 часов.

Судья