Решение № 2-1583/2023 2-1583/2023~М-1148/2023 М-1148/2023 от 6 июня 2023 г. по делу № 2-1583/2023

УИД 56RS0030-01-2023-001377-74

№ 2-1583/2023


Решение

именем Российской Федерации

06 июня 2023 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Сапожакиной А.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 указывая, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРП. В квартире зарегистрирован ответчик, который не является ни ее родственником, ни членом семьи. Его регистрация в квартире нарушает права как собственника, поскольку он не оплачивает коммунальные платежи, добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается. На основании изложенного просит суд, признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять ФИО3, с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание не явилась истица, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ответчик, надлежащим образом извещался.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРП.

Из справки ООО УК «Центр-ЖКХ» усматривается, что в спорной квартире зарегистрирован ФИО3

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в спорной квартире не проживает с марта 2019 года. Акт подписан жителями <адрес>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает права истца как собственника, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 в редакции от 25.05.2017, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В связи с прекращением за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, рожденного ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, рожденного ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 13.06.2023.

Судья С.Ю. Кильдяшева