Решение № 2-4505/2017 2-4505/2023 2-4505/2023~М-3707/2023 М-3707/2023 от 12 сентября 2023 г. по делу № 2-4505/2017

2-4505/17

УИД 46RS0030-01-2023-005769-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Курск 13 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Локтионовой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Картышовой С.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,

установил:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором указал, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 78,9 кв.м. Данный дом внесен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области, утвержденную постановлением Администрации Курской области №-па от ДД.ММ.ГГГГ В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ у ответчиков возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ г. Поскольку платежи не вносились, образовалась задолженность в размере 83860 руб. 16 коп., из которых 65580 руб. 19 коп. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., 18279 руб. 97 коп. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец просит взыскать с ответчика данную задолженность, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2715 руб. 80 коп.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в солидарном порядке, по лицевому счету № в размере 35674 руб. 21 коп., в том числе 25258 руб., 27 коп. сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени 10415 руб. 94 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласились.

Суд, в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчикам ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 78,9 кв.м, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Администрации Курской области №-па от ДД.ММ.ГГГГг. утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, куда вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

С учетом изложенного обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков по лицевому счету № составляет в размере 35674 руб. 21 коп., из которых 25258 руб., 27 коп. - сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени 10415 руб. 94 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Данный расчет судом проверен и признан правильным, соответствующим установленным Администрацией Курской области тарифам. Из расчета также видно, что по платежам за апрель ДД.ММ.ГГГГ г. начисление пени не производилось в соответствии с установленным мораторием.

Ответчики расчет не оспаривали, в вязи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1270 руб. 23 коп., при этом оснований для возврата государственной пошлины в размере 1445 руб. 57 коп. в связи с уточнением исковых требований после заявления ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности не имеется

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом милиции № УВД <адрес>), ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом милиции № УВД <адрес>) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» (ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35674 руб. 21 коп., из которых 25258 руб. 27 коп. –задолженность по оплате взносов, 10415 руб. 94 коп.- задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1270 руб. 23 коп., а всего 36944 руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 20 сентября 2023 г.

Судья Локтионова Л.В.