Решение № 2-390/2017 2-390/2017~М-342/2017 М-342/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-390/2017

Дело № 2-390/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Колтаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО г. Никольск о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с указанным иском утверждая, что они являются собственниками квартиры, расположенной на спорном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой. С момента предоставления земельного участка они пользуются и владеют земельным участком как своим собственным: обрабатывают его, выращивает овощи, платят налоги. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.

В судебном заседании истцы просили суд признать за ними право собственности на земельный участок, общей площадью ххх кв.м. В обоснование иска указали, что в их собственности имеется квартира, расположенная на земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой, в связи с чем оформить в собственность земельный участок не представляется возможным.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Возражений против удовлетворения требований истца не представили. Просили суд исковые требования истца удовлетворить.

Третьи лица не возражают против перехода в собственность истца земельного участка.

Суд, заслушав истца, изучив отзывы ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХ истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/9 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Хххххххххххххх.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХ истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит 4/9 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Хххххххххххххх.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХ истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит 4/9 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Хххххххххххххх.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХ, под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью ххх кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные блокированные жилые дома.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 14 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.

Ответчики с исковыми требованиями истцов согласились в полном объеме, не возражают против перехода в его личную собственность права собственности на земельный участок.

В данном случае земельный спор между истцом, ответчиками, третьими лицами по вопросу установления границ земельного участка и права собственности на него, отсутствует. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа истцу в удовлетворении требований.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 1/9 долю в праве общей долевой собственности, ФИО2 4/9 долю в праве общей долевой собственности, ФИО3 4/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ххх кв.м., кадастровым № ХХ, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные блокированные жилые дома.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Шмакова