Решение № 2-605/2019 2-605/2019~М-149/2019 М-149/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-605/2019

УИД: <...>

Дело № 2-605/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Т.И.,

при секретаре Обыденниковой К.Н.,

с участием старшего помощника

военного прокурора Брянского

гарнизона Западного военного округа ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением: комнатой № <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что спорное помещение находится в общежитии, включено в состав специализированного жилищного фонда, находится на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и предоставлено ФИО3 на основании договора от <дата>. ФИО3 не являлась и в настоящее время не является военнослужащим, в трудовых отношениях с частью № не состоит. Истец просил требования удовлетворить, прекратить право пользования жилым помещением ФИО3, выселить ФИО3 без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО3, уведомленная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не ходатайствовала, причину неявки суду не сообщила.

Определением судьи <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Отделение (территориальное, г.Брянск), филиал ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление по Западному военному округу» Министерства обороны Российской Федерации, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.

Представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения»Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Отделение (территориальное, г.Брянск), филиал ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление по Западному военному округу» Министерства обороны Российской Федерации, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями статей 113, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав свидетеля ФИО1, заключение старшего помощника военного прокурора Брянского гарнизона Западного военного округа, полагавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Аналогичные положения закреплены в статье 209 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1 статьи 99 ЖК РФ).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что с <дата> ФИО3 состояла в трудовых отношениях с ФГКЭУ «Брянская КЭЧ» Минобороны России, принята на должность <...> центрального материального склада.

<дата> ФИО3 на основании договора № проживания в общежитии Брянской КЭЧ МВО, предоставлена комната №, общей площадью <...> кв.м., расположенная по адресу <адрес>.

ФИО3 в спорном жилом помещении проживает с <дата> по настоящее время, согласно акту о фактическом проживании от <дата>, задолженности по оплате спорным жилым помещением не имеет.

Зарегистрирован ответчик по адресу <адрес>, на жилищном учете по месту регистрации не состоит и в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не обращалась в Чичковскую сельскую администрацию Навлинского района Брянской области.

Объектов недвижимости на праве собственности на территории Брянской области за ФИО3 не зарегистрировано, согласно ответу Управления Росреестра Брянской области.

Таким образом, спорное жилое помещение является федеральной собственностью, отнесено к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации, предоставлено ответчику в <дата> ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России на законных основаниях, уполномоченным органом Министерства обороны России по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных силах Российской Федерации.

На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 17 декабря 2010 года №1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» жилой дом (общежитие), общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу <адрес> принят на праве оперативного управления на баланс ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России от ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России, что подтверждается передаточным актом, кадастровым паспортом, выпиской из реестра федерального имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 года №179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации» федеральные органы исполнительной власти принимают решения по вопросам предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В силу требований Приказа Министра обороны Российской Федерации от 18 июля 2014 года №485, служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период прохождения службы (работы) в органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации, а также вопросы предоставления служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала рассматриваются Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации или соответствующими региональными управлениями жилищного обеспечения.

В судебном заседании установлено, что <дата> ФИО3 на основании приказа ВриоФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России уволена по п.2 ч.1 статьи 81 ТК РФ в связи с сокращением штата работников.

С <дата> ФИО3 является <...>.

В силу части 2 статьи 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено ФИО3 на период трудовых отношений, к категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, ответчик не относится, прекращение трудовых отношений ФИО3 с ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России влечет прекращение договора найма этого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением комнатой № в <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения комнаты № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.И.Ткаченко

Решение принято в окончательной форме 7 июня 2019 года.