Решение № 2-259/2020 2-259/2020(2-4978/2019;)~М-4594/2019 2-4978/2019 М-4594/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-259/2020

Гр.дело №2-259/20

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2020 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И.

при секретаре Цыбжитовой Д.З., помощнике судьи Тороновой А.С.,

с участием прокурора Цыренжаповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ссылаясь на то, что она является собственником указанного дома с 09.04.2014г. Ответчик для истца является посторонним человеком, с момента приобретения ею жилья не проживает в данном доме, его вещей по указанному адресу нет. Фактически ответчик проживает по иному адресу, его местонахождение истцу неизвестно. В настоящем истец, как собственник, без согласия ответчика не может снять его с регистрационного учета, распоряжаться имуществом, вынуждена оплачивать расходы по вывозу мусора в большем объеме.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО8, ФИО7

В судебном заседании истец ФИО1, одновременно как законный представитель представляющая интересы несовершеннолетнего ФИО8, доводы и требования изложенные в исковом заявлении с учетом представленного уточнения поддержала. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом по всем имеющимся в деле адресам, однако повестки направленные в его адрес возвращены в суд по истечении срока их хранения в отделении почтовой связи. В связи с чем, на основании ч.1 ст.165.1 ГК РФ и ст.117 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика, суд с согласия истца определил рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО10. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии с заявленными исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, считавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 04.07.2014г. является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Также на основании данного договора купли продажи собственниками дома и земельного участка являются дети истца – ФИО8 и ФИО11 (по 1/3 доли каждый). Договор купли продажи прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по РБ.

Из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ФИО2 с июня 2012г. значится на регистрационном учете по данному адресу. Несмотря на указанный факт, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд считает правомерными в связи со следующим.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик родственником не является, с момента приобретения жилья, т.е с апреля 2014г. по данному адресу не проживает и его вещей в доме нет, т.е. отсутствие в жилом помещении ответчика носит постоянный характер. Соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Квартира куплена за счет собственных средств ФИО1

Указанные обстоятельства не оспорены, подтверждаются представленными в дело материалами.

В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что ответчик в соответствии с Жилищным кодексом РФ утратил право пользования спорным жилым помещением.

Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета но адресу ..., на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан- Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Б.И. Танганов