Решение № 2-5414/2018 2-841/2019 2-841/2019(2-5414/2018;)~М-5223/2018 М-5223/2018 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-5414/2018

Дело №2-841/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи: Шевцовой Н.Г.,

с участием прокурора Шелпакова Ю.А.,

при секретаре: Гращенковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры, где зарегистрирована ответчик, являющаяся бывшей супругой его двоюродного брата ФИО3, которая фактически в помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом его семьи не является, чем ограничивает его права, как собственника данного помещения.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечен собственник <данные изъяты> доли в праве собственности на комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в квартире <адрес> – ФИО3

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал по вышеизложенным доводам, просил их удовлетворить.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений по иску, просьб об отложении, не поступало.

ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен, действующий в его интересах ФИО1 поддержал заявленные требования, указав, что ответчик в настоящее время не платит коммунальные платежи, долг по оплате которых вынужден будет погашать после освобождения ФИО3

По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующим выводам.

По правилам пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По делу установлено, что квартира <адрес> является коммунальной, состоящей из трех комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., при этом комната площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора купли- продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности ФИО1, а две оставшиеся комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. (часть квартиры площадью <данные изъяты> кв.м.) находятся в долевой собственности ФИО1 и ФИО3 в размере <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли каждого соответственно, что подтверждается договором на безвозмездную передачу комнаты (изолированного жилого помещения) в коммунальной квартире, являющейся предметом договора найма жилого помещения, в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке СМУ «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, являющаяся бывшей супругой брата истца – ФИО3, брак с которой расторгнут решением мирового судьи судебного участка №8 г.Смоленска от 06.11.2014г., что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка №8 г.Смоленска от 06.11.2014г. (л.д.7-8).

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 фактически в указанной квартире не проживает, ее регистрация после расторжения брака с его двоюродным братом ФИО3 носит формальный характер, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг она не несет, ее вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время фактически ФИО2 проживает в принадлежащей ей на праве собственности комнате по <адрес>. Регистрация ответчика нарушает его права, поскольку наличие такой регистрации позволяет приходить ей в спорную квартиру в его отсутствие, приводить в квартиру посторонних лиц, ввиду чего из квартиры стали пропадать вещи, в квартире антисанитарные условия, взломаны замки входной двери. Ответчик ведет асоциальный образ жизни в данной квартире.

При таких установленных обстоятельствах, с учетом положений жилищного и гражданского законодательства, принимая во внимание отсутствие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, наличие в собственности иного жилого помещения, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием последней с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.


Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 19.02.2019г.