Решение № 2-2704/2017 2-2704/2017~М-2952/2017 М-2952/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-2704/2017

дело № 2- 2704/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 г. г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Быховец М.А., при секретаре – Барбаковой Л.Х. с участием представителя истца ФИО1, ФИО2 (по ордеру) рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,-

УСТАНОВИЛ:

14.09.2017 г. ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что 17.10.2009 года ФИО5 был выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. 06.07.2010 г. истец купила данный земельный участок у ФИО5 01.11.2013 года ФИО5 умер, наследником умершего стала его жена – ответчик по делу. В государственной регистрации истцу было отказано, в связи с тем, что согласно договору купли продажи от 06.07.2010 года, право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации и получения государственного акта. Однако истец в надлежащем порядке не обратилась в компетентные органы для регистрации данного договора.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 06.07.2010 между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 0,1000 га, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенный нотариусом Симферопольской районной государственной нотариальной конторы ФИО6 за реестровым номером 2-2120.

В соответствии с пунктом 2 договора покупатель оплатил продавцу стоимость земельного участка в сумме 32900 грн.

Согласно ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со статьей 655 Гражданского кодекса Украины по договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и оплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи земельного участка заключался в письменной форме с нотариальным удостоверением и государственной регистрацией на основании статьи 657 Гражданского кодекса Украины.

Поскольку сторонами были выполнены все условия договора, а государственная регистрация не была проведена по независящим от истца причинам, суд приходит к выводу о возможности защиты имущественных прав ФИО3 в судебном порядке.

Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и иных лиц.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 90:12:150102:454, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья: п/п М.А.Быховец