Решение № 2-401/2025 2-401/2025~М-58/2025 М-58/2025 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-401/2025

№2-401/2025

26RS0017-01-2025-000083-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

03 марта 2025 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Асриевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» обратилось с иском к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что в государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением, и включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, ставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, ставшихся без попечения родителей.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление (исх. №) о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения составлен акт, что невозможно провести осмотр для определения технического и санитарного состояния и иного оборудования по адресу: <адрес> в связи с отсутствием доступа.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено повторное уведомление (исх. 7552) о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения осуществлен выезд по указанному адресу, наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, о чем был составлен акт.

На основании изложенного истец просит суд: обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> и Карачаево-Черкесской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, предоставить работнику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём.

Представитель истца Государственного казенного учреждения «Имущественный фонд <адрес>» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, что подтверждается почтовым конвертом, вернувшимся отправителю в связи с истечением срока хранения.

Суд считает извещение ответчика надлежащим с учетом положений ст.35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту. Согласно ч.1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. Ответчик от участия в процессе уклонился, при этом не просил о рассмотрении дела в его отсутствие и не заявлял ходатайств об отложении.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст.ст.233, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, истца, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, обращаясь за защитой нарушенного или оспоренного права, данное заинтересованное лицо должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, ставшихся без попечения родителей, жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Государственное казенное учреждение «Имущественный фонд <адрес>» осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного фонда, распоряжением жилыми помещениями нанимателями и членами семей нанимателей по договорам найма, специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц, посредством размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу п.п. 8 п. 8 Договора найма, подп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.20006г., ч. 5 ст. 100. ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём, а также для выполнения необходимых работ.

В адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направлялись уведомления о проведении осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение, которые остались без внимания, однако доступ в помещение обеспечен не был.

В соответствии со ст. ст. 309,310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее его изменение не допускаются.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> и Карачаево-Черкесской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, предоставить работнику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суд изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.Ю. Домоцев