Решение № 2-573/2020 2-573/2020~М-289/2020 М-289/2020 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-573/2020

Дело {Номер}

{Номер}

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

{Дата} г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю.,

при секретаре Марфиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав, что {Дата} между ПАО «Совкомбанк» и ответчиком заключен кредитный договор {Номер}, в соответствии с которым истец предоставил ответчику денежные средства в размере 392895,08 руб. на срок 60 месяцев с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 18,9 % годовых, целевое назначение кредита: на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). В соответствии с п.3.3 кредитного договора, а также на основании залога, обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является: квартира, общей площадью 45,3 кв.м, расположенная по адресу: 613641, {Адрес}, кадастровый (или условный) {Номер}, принадлежащая ответчику на праве собственности. Свои обязательства Банк исполнил, денежные средства ответчику перечислил. Заемщик не исполняет обязанности по возврату денежных средств. Образовалась задолженность, которая по состоянию на {Дата} составляет 369531,81 руб. Истец направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности. Требование не исполнено, денежные средства по договору не возвращены.

Просит расторгнуть кредитный договор {Номер} между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк». Взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору 369531,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины 12895,32 руб. Взыскать с ответчика проценты за пользование кредитом по ставке 20,4% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с {Дата} по дату вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ответчика неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с {Дата} по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, жилое помещение, общая площадь 45,3 кв.м, этаж 2, расположенная по адресу: 613641, {Адрес}, кадастровый (или условный) {Номер}, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 676000 руб.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил отложить судебное заседание, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что {Дата} между ПАО «Совкомбанк» и ответчиком заключен кредитный договор {Номер}, в соответствии с которым истец предоставил ответчику денежные средства в размере 392895,08 руб. на срок 60 месяцев с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 20,40 % годовых.

{Дата} между сторонами заключен договор залога {Номер} ДЗ, по условиям которого залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю недвижимое имущество в обеспечение исполнения обязательств залогодателя (заемщика) по кредитному договору {Номер} от {Дата}. Предмет залога: квартира, общей площадью 45,3 кв.м, расположенная по адресу: 613641, {Адрес}, кадастровый (или условный) {Номер}. Пунктом 4.1.7 договора залога определено, что целевое назначение кредита: на неотделимые улучшения предмета залога.

Согласно п.3.1 договора залога сторонами определена залоговая стоимость предмета залога на момент его заключения в размере 676000 руб.

Пунктом 8.2 договора предусмотрено, что в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; согласно п.п.2 – штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной кредитным договором.

Условиями договора предусмотрено внесение заемщиком платы за представление услуги по смс-информированию.

С условиями договора, тарифами банка, процентной ставкой за пользование кредитом, размером иных платежей заемщик был ознакомлен и полностью согласен, о чем свидетельствует его подпись в кредитном договоре. Условия договора не оспорены.

В соответствии с выпиской по счету (л.д.10-11) денежные средства в размере 392895,08 руб. ответчиком получены {Дата}.

Таким образом, свои обязательства по указанному кредитному договору Банк исполнил, денежные средства ответчику перечислил.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Как следует из п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с положениями части 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как следует из п.2 ст.450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения условий договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд после неполучения ответа в срок, указанный в предложении.

В связи с нарушением заемщиком условий кредитного договора от {Дата} истец {Дата} направил ответчику уведомление о досрочном расторжении договора, погашении задолженности в размере 360172,24 руб., в том числе суммы просроченной задолженности 23622,64 руб. (л.д.12). Доказательств оплаты сумм по кредитному договору суду не предоставлено.

Суд признает допущенные заемщиком нарушения существенными и приходит к выводу, что требование о расторжении кредитного договора {Номер} от {Дата}, заключенного между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно расчету по состоянию на {Дата} за заемщиком образовалась задолженность 369531,81 руб., в том числе: 340738,63 руб. - сумма основного долга, 21747,52 руб. - просроченные проценты, 677,22 руб. – проценты по просроченной ссуде, 5970,93 руб. - неустойка по ссудному договору, 245,84 руб. – неустойка на просроченную ссуду, 149 руб. -комиссия за смс-информирование (л.д.8-9).

Истцом представлен расчет взыскиваемых сумм, который судом проверен и признан арифметически верным. Расчет ответчиком не оспорен, контррасчет и доказательства оплаты задолженности по договору ответчиком не представлены.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с заемщика суммы задолженности по кредитному договору и процентов в заявленном размере.

Согласно ст.322 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с положениями статей 330 и 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Несмотря на то, что элементом сложных процентов является неустойка, суд не усматривает оснований для ее снижения, поскольку применение ст. 333 Гражданского кодекса РФ к правоотношениям сторон, по мнению суда, в данном случае неприменимо. Критериями для установления несоразмерности являются как обстоятельства неисполнения обязательств, так и наступившие негативные последствия. Поскольку степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, соглашается с определенным Банком размером неустойки, который соответствует принципу соразмерности и последствиям нарушения обязательства.

Обязательство в силу ст.407 ГК РФ прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Из названного следует, что обязательство не может быть прекращено вынесением судебного акта. Следовательно, кредитор вправе настаивать на взыскании процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке, предусмотренной договором, пени.

Учитывая, что истец вправе настаивать на взыскании суммы процентов за пользование заемными средствами, пени (неустойки) за весь период до момента фактического исполнения ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств, требование о взыскании с ответчика процентов, начисляемых на остаток задолженности по кредиту по ставке 20,4% годовых, пени в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора на сумму остатка основного долга, начиная с {Дата} по дату вступления в силу решения суда, подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется следующим.

Истец, являясь держателем закладной, просит обратить взыскание на предмет залога.

В залог истцу согласно условиям договора залога {Номер} от {Дата} передано недвижимое имущество: квартира, общей площадью 45,3 кв.м, расположенная по адресу: 613641, {Адрес}, кадастровый (или условный) {Номер}.

Указанное недвижимое имущество принадлежит залогодателю на праве собственности.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Руководствуясь ст. 349, 350 ГК РФ, статьями 50, 56 Федерального закона от {Дата} №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению.

Ответчиком доказательств, подтверждающих невозможность обращения взыскания на указанное недвижимое имущество, не представлено. Стоимость предмета залога ответчиками не оспорена.

Недвижимое имущество стороны оценили в 676000 руб. (п.3.1 договора).

Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество соответствуют требованиям закона и подлежат удовлетворению.

Суд обращает взыскание путем продажи с публичных торгов на квартиру, общей площадью 45,3 кв.м, расположенную по адресу: 613641, {Адрес}, кадастровый (или условный) {Номер}.

Согласно ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 12895,32 руб., уплаченная истцом при подаче иска (л.д.7).

Руководствуясь ст.194, 198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор {Номер} от {Дата}, заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность 369531,81 руб., расходы на оплату государственной пошлины 12895,32 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 20,4% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, начиная с {Дата} по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с {Дата} по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, жилое помещение, общей площадью 45,3 кв.м, этаж 2, расположенную по адресу: 613641, {Адрес}, кадастровый (или условный) {Номер}, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену 676000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья /подпись/ Микишев А.Ю.