Решение № 2-586/2020 2-586/2020~М-562/2020 М-562/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-586/2020

г/<адрес>.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года <адрес>

Наурский районный суд Чеченской Республики

в составе:

председательствующего Кюльбакова В.В.,

при секретаре ФИО7,

заявителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с заявлением, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В обосновании своих доводов ФИО3 пояснил, что он является владельцем квартиры расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, состоящей из 3 комнат, общей полезной площадью – 66,2 кв.м., жилой площадью – 48,1 кв.м. и земельным участком мерой- 0,08 га, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.2. Никто к нему претензий по данной квартире и земельному участку не предъявлял.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО3, был заключен договор, согласно которого ФИО1 продал ? часть домовладения, состоящего из 3 комнат, общей полезной площадью – 66,2 кв.м., жилой площадью – 48,1 кв.м. и земельный участок мерой 0,08 га, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Документально, данная квартира и земельный участок не оформлялись.

В настоящее время, он с целью регистрации данного имущества, обратился в Управление Федеральной Регистрационной службы РФ по ЧР, где ему объяснили, что нужно судебное решение для установления права собственности на данную квартиру и земельный участок.

В связи с отсутствием данной регистрации, он не может полноценно пользоваться своим имуществом и распоряжаться им.

Заявитель ФИО3 в судебном заседании поддержал требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Заинтересованное лицо: представитель администрации Алпатовского сельского поселения Наурского муниципального района ЧР, извещенный о дне и месте слушания дела не явился, о причинах неявки суд не известил, с просьбой об отложении дела в суд не обращался, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО4, допрошенный в судебном заседании пояснил, что действительно знает ФИО3 и ему принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Он длительное время проживает в этой квартире. Споров и претензий по данной квартире и земельному участку не имеются.

Свидетель ФИО5, допрошенный в судебном заседании пояснил, что действительно знает ФИО3 и ему принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Он длительное время проживает в этой квартире. Споров и претензий по данной квартире и земельному участку не имеются.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, приходит к следующему:

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 купил у ФИО1 продал ? часть домовладения, состоящего из 3 комнат, общей полезной площадью – 66,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 48,1 кв.м. и земельный участок мерой 0,08 га, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Согласно постановления Администрации Алпатовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимости жилого помещения при надлежащее ФИО3 утвержден новый адрес: Чеченская Республика, <адрес>.

Согласно акта администрации Алпатовского сельского поселения Наурского муниципального района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 действительно проживает со своим сыном ФИО2 по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, копия договора.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

У суда, нет, оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах и находит требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО3 об установлении факта владения на праве собственности квартирой и земельным участком - удовлетворить.

Установить факт владения за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, ЧИАССР, паспорт серии <...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, Чеченской Республики - на праве собственности квартирой, состоящей из 3 комнат, общей полезной площадью – 66,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 48,1 кв.м. расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Установить факт владения за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, ЧИАССР, паспорт серии <...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, Чеченской Республики- на праве собственности земельным участком площадью- 0,08 га, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.2.

Настоящее решение, является основанием для проведения кадастрового учета и регистрации прав ФИО3 на указанное имущество.

На основании ст. 268 ГПК РФ, судебное решение, установившее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Кюльбаков

копия верна:

Судья В.В. Кюльбаков

Решение вступило в законную силу «___» ___________ 20___г.

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела Наурского районного суда Чеченской Республики.

Секретарь ФИО7