Решение № 2-958/2020 2-958/2020~М-903/2020 М-903/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-958/2020

Дело № 2-958/2020

59RS0044-01-2020-001843-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 12 октября 2020 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием помощника прокурора Садиловой Н.Н.,

истца ФИО1,

представителей ответчиков адвокатов Шардиной О.В., Малькова Е.А.,

при секретаре Рыбаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ....

.... дополнил требования. Просил признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ФИО2, ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивал. Пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... по договору купли-продажи от ..... В договоре указано, что лица, сохраняющие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., отсутствуют. Однако, позднее выяснилось, что в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые членами его семьи не являются. ФИО3 являлась бывшим собственником квартиры. На момент приобретения квартиры, личных вещей ФИО2 и ФИО3 в квартире не было. Бремя расходов на содержание квартиры ответчики не несли. В настоящее время место жительство ответчиков не известно. Намерений проживать в указанной квартире ответчики не высказывали, с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков в квартире создает препятствия для ФИО1, как собственника, на распоряжение квартирой. Требования в судебном заседании уточнил. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО3, снять их с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Извещались по последнему известному месту жительства.

Представители ответчиков, адвокаты Шардина О.В. и Мальков Е.А., назначенные в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с требованиями ФИО1 не согласны, так как им не известны мнения ответчиков по данному иску.

Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Чусовской» в судебное заседание представителя не направил. Просили провести судебное заседание в их отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеют.

Суд, заслушав стороны, прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности, включающее в себя в том числе право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от .... ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... /л.д.13- 14/. Факт принадлежности квартиры ФИО1 подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .... /л.д.11-12/.

Ранее, квартира принадлежала ФИО3 В последствие, на квартиру обращено взыскание в пользу В., а ....., квартира была реализована на торгах /л.д.24-29/.

По сообщению отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по Пермскому краю от .... и .... в квартире зарегистрированы на указанные даты по адресу: ... ФИО2, .... года рождения, и ФИО3, .... года рождения, /л.д.46, 67/.

Однако, как следует из показаний свидетеля Ч., ни ФИО2, ни ФИО3 в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется. Ответчики за период ее проживания в квартире / с .... года по настоящее время/ не появлялись, вселиться не пытались. Кроме того, ответчики членами семьи ФИО1 не являются.

В соответствии с ч.ч. 1и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, суд считает, что имеются все основания для признания ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятию их с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г., так как ни ФИО2, ни ФИО3 в указанном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, выехали добровольно на иное место жительство.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины по .... рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере по 150 рублей с каждого.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья Н.Е.Петухова