Решение № 2-265/2024 2-265/2024(2-7917/2023;)~М-5842/2023 2-7917/2023 М-5842/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-265/2024

Дело №

УИД: 05RS0№-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре судебного заседания Габибовой Ц.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО2, третьим лицам – Администрации ГОсВД «<адрес>», Управлению Росреестра по РД об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, третьим лицам – Администрации ГОсВД «<адрес>», Управлению Росреестра по РД об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № ФИО3 предоставлен земельный участок по <адрес>.

В последующем произошло переименование улицы с 4-й Таркинской на ФИО4. Границы земельного участка отражены в генеральном плане участка.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 продала на основании договора купли-продажи указанное домовладение ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 продал домовладение ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 продал домовладение ФИО7.

За ФИО7 зарегистрирован на праве собственности жилой дом под лит. А, с кадастровым номером № по адресу, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умер.

Единственным наследником первой очереди ФИО7 является ФИО2 У.

При жизни ФИО7 оставил Завещание от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенное нотариусом Махачкалинского нотариального округа РД ФИО10

Согласно условиям Завещания земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № и расположенные на участке жилой дом под лит. А, общей площадью 339 кв.м., с кадастровым номером № завещает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В течение предусмотренных законом шести месяцев, он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как посчитал, что при наличии завещания может в любое время получить свидетельство о праве на наследство, однако, оставшееся после смерти дедушки наследство фактически принял. Владеет, проживает и пользуется домом, следит вместе с отцом за его состоянием, отец оплачивает коммунальные услуги, пользуюсь и другим имуществом, оставшимся после смерти ФИО7 в доме.

В декабре месяце 2022г. его отец ФИО2, как его законный представитель обратился к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию.

07.12.2022г. нотариус отказал в выдаче Свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства по завещанию.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 cт. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Кроме того, от нотариуса стало известно, что за ФИО7 не зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В документах на их неоднократные обращения при жизни ФИО7 в Администрании ГОсВД «<адрес>» с заявлением о вынесении Постановления о переводе земельного участка в собственность Администрация по надуманным основаниям отказывали ему в Предоставлении данной услуги.

При жизни ФИО7 границы земельного участка установил на местности и участку присвоен кадастровый №.

После Постановки земельного участка на кадастровый учет ФИО7 заболел и в силу болезни не смог завершить регистрацию права на земельный участок за собой.

Таким образом, после открытия наследства он вступил во владение принадлежавшим ФИО7 имуществом. Его действия свидетельствуют о принятии им завещанного наследства.

Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу Федерального закона №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем земельные участки осуществляется в соответствии со статьей Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем земельный; участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

ФИО7 принял при жизни меры по регистрации права собственности на земельный участок за собой.

На основании изложенного в иске установить факт владения ФИО7 на праве собственности земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировано в реестре №, удостоверенного нотариусом Махачкалинского нотариального округа РД ФИО10 после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ., состоящего из земельного участка, с кадастровым номером № и жилого дома под лит. А с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № и жилой дом под лит. А с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, будучи извещен о времени, дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя, в связи с чем определено рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности и ордера, исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, третьи лица – Администрация ГОсВД «<адрес>», Управление Росреестра по РД, будучи извещенными о времени, месте и дате судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч. 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п.1 ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № ФИО3 предоставлен земельный участок по <адрес>, площадью 450 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 продала на основании договора купли-продажи указанное домовладение ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 продал домовладение ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 продал домовладение ФИО7.

За ФИО7 зарегистрирован на праве собственности жилой дом под лит. А, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умер.

Единственным наследником первой очереди ФИО7 является ФИО2 У.

При жизни ФИО7 составлено Завещание от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенное нотариусом Махачкалинского нотариального округа РД ФИО10

Согласно условиям Завещания земельный участок, расположенный по адресу: <...> с кадастровым номером № и расположенные на участке жилой дом под лит. А, общей площадью 339 кв.м., с кадастровым номером № завещает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанные обстоятельства ответчиком по делу не оспорены, возражений на иск не представлены, в связи с чем при принятии решения исходит из представленных истцом доказательств.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданного ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью 468 кв.м. поставлен на кадастровый учет №, в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на жилой дом и земельный участок за умершим ФИО7, не зарегистрировано.

Письмом за регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО12 в выдаче свидетельства ФИО2 отказано в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства по завещанию, для восстановления срока вступления в наследство или подтверждения фактического принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество.

Из уведомления, направленного Управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации <адрес>, ФИО7 в ответ на его заявление №-Ш от ДД.ММ.ГГГГ. отказано в переводе земельного участка (для индивидуального жилого сектора).

Таким образом, исследованными материалами дела подтверждается, что при жизни ФИО7 принимал меры для регистрации права собственности на земельный участок, а из технического паспорта на жилой дом следует, что документом, устанавливающим право собственности с указанием кем, когда и за каким номером выданы, является договор купли-продажи от 31.05.1973г., №III-2622, решение Исполкома от 30.05.1974г. №.

Указанными документами подтверждается, что право владения на домовладение и земельный участок, расположенные по <адрес>, у наследодателя ФИО7 возникло в 1973г.

Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем земельные участки осуществляется в соответствии со статьей Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем земельный; участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО2, третьим лицам – Администрации ГОсВД «<адрес>», Управлению Росреестра по РД об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения ФИО7 на праве собственности земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении I-КВ №) наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировано в реестре №, удостоверенного нотариусом Махачкалинского нотариального округа РД ФИО10 после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, с кадастровым номером № и жилого дома под лит. А с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № и жилой дом под лит. А с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Э.М. Атаев