Решение № 2-61/2025 2-61/2025(2-826/2024;)~М-681/2024 2-826/2024 М-681/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-61/2025

Идентификационный номер 42RS0031-01-2024-001013-24

Дело № 2-61/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года город Прокопьевск

Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Прокопьевска <данные изъяты> и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Прокопьевска <данные изъяты> и признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока, он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства.

Просит суд <данные изъяты> признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 23,9 кв.м.

Истец ФИО1 судебном заседании доводы заявленных требований поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что после смерти матери и до настоящего времени он проживает в спорном доме и несет все расходы по его содержанию. Еще одним наследником является его сестра С. Н.С., их отец ФИО6 умер.

Представитель ответчика - Администрации г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо С. Н.С. в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований, пояснила, что она не претендует на наследство, фактически в доме проживает истец и несёт все расходы по его содержанию.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представил в суд письменные объяснения, согласно которым возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган регистрации прав после принятия наследства. Управление полагает, что заявленные требования могут быть удовлетворены при наличии у истца доказательственной базы, которая будет оценена судом на предмет допустимости и относимости. Рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч.1, ч.2 п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельствами о смерти.

Согласно справке ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал № 15 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>) имеет общую площадь 23,9 кв.м., принадлежит ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению КАиГ г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, индивидуальный жилой дом и земельный участок по <адрес> расположены в территориальное зоне 42:00-7.375, вид: жилая зона, зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). В основных видах разрешенного использования Зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 предусмотрено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания, количеством надземных этажей не более чем три, высотой и не более двадцать метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Предельная минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства 600 кв.м. Размещение объекта – здание жилого дома по адресу: <адрес>, не нарушает требования СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Правил землепользования застройки территории города Прокопьевска.

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации, истец ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО1 несёт расходы по содержанию дома по <адрес>, что подтверждается платежными документами.

Анализируя вышеуказанные нормы законодательства, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, исходя из того, что жилой дом по <адрес> принадлежал на законных основаниях матери истца ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является наследником, фактически принявшим наследство после её смерти, проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно, несёт расходы по содержанию дома, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, домом открыто и добросовестно владеет и пользуется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 в соответствии со ст.218 ГК РФ приобрёл право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. Спора о наследовании данного имущества судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Прокопьевска <данные изъяты> признании права собственности, удовлетворить.

<данные изъяты>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 23,9 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья подпись О.А. Полюцкая

Мотивированное решение составлено 29.01.2025

Судья подпись О.А. Полюцкая

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-61/2024 Зенковского районного суда города Прокопьевска Кемеровской области (идентификационный номер 42RS0031-01-2024-001013-24).